Хамберген в инвестиционна треска: Планирани милиони за нови сгради!

Хамберген в инвестиционна треска: Планирани милиони за нови сгради!

Общината в Хамберген е изправена пред широкообхватни инвестиционни решения, които засягат както общинските сгради, така и бъдещето на кооперативното общообразователно училище (KGS). Независимият съветник Херман Витерс направи предложение всички недвижими имоти да бъдат отделени в нова компания, за да се намали натискът върху бюджета. Това върви ръка за ръка с високите разходи за ремонт и ново строителство, които се оценяват на двуцифрена милионна сума. Засегнатите сгради включват училищната сграда на KGS, планирана нова детска градина, няколко противопожарни станции, както и строителния двор и Hambad, съобщава Weser-Kurier.

Wieters предлага да се създаде компания, наречена „Immobilien Moorheimat“, за да управлява по-ефективно съществуващите и новите имоти в съвместната общност. Това трябва както да използва синергии, така и да рационализира администрацията, обяснява той. Администрацията обаче изразява загриженост относно осъществимостта и посочва допълнителните усилия, които би наложило създаването на такъв вътрешен бизнес.

Финансови предизвикателства и критики

Общинският регулатор ще следи отблизо прегледа на бюджета, тъй като произтичащите от него решения могат да имат дълбоки финансови последици. Вътрешен преглед на правните и икономическите аспекти се счита за недостатъчен и ще бъде необходим външен специализиран офис. Ранна времева рамка за прегледа до септември не е осъществима, което повлия на дискусиите в техническия комитет. Тук те гласуваха против предложения тест за осъществимост без дебат.

Друг проблем остава несигурността относно финансовите решения на предложението. Wieters споменава неясни опции като специални активи и аутсорсинг от домакинството, но едва ли има приходи от наем от външни трети страни. Съветникът Удо Местер (SPD) също критикува факта, че общата община в крайна сметка ще трябва да поеме разходите. Предложението на Wieters не беше одобрено там - той само гласува, за да провери неговата осъществимост. SPD, CDU и групата UKA-FDP-BSW вече подадоха собствено заявление за придвижване на проекта за преструктуриране на KGS.

Бъдещето на кооперативното общообразователно училище

Като се имат предвид предизвикателствата пред KGS, училището, което е на над 60 години и се бори със структурни повреди, липса на достъп и входна зона, която е твърде малка, се нуждае от фундаментално решение. Предпроектно проучване на DKC Kommunalberatung от Кьолн проучи три варианта за бъдещото използване на училището: разрушаване и изграждане на част, изцяло нова сграда на същото място или на друго място.

Финансовите аспекти на тези варианти са подробно анализирани: Вариант 1 възлиза на около 34 милиона евро (14,4 милиона евро за обновяването и 19,6 милиона евро за новата сграда), докато вариант 2, изцяло новата сграда, се оценява на около 36,9 милиона евро. Третият вариант - нова сграда на ново място, може да струва около 39 млн. евро. В общата оценка, включваща финансиране, увеличение на цените и рискове, разходите в първия случай достигат почти 100 милиона евро. Оценителят препоръчва изграждането на нова сграда върху нов имот, тъй като този вариант постига най-висок брой точки. Общинският кмет Герд Браунс е изненадан от резултатите и подчертава необходимостта от външна експертиза. Следващите стъпки включват дискусии с училището относно изискванията за пространство.

Проектите, свързани с разширяването на общинската инфраструктура, особено KGS, са в дневния ред на съвместната община, като трябва да се преодолеят множество предизвикателства по отношение на финансирането и планирането. Дискусиите през следващите месеци ще бъдат от решаващо значение за определяне на развитието на ситуацията.