Hambergen v investiční horečce: Miliony plánované na nové budovy!

Hambergen v investiční horečce: Miliony plánované na nové budovy!

Hambergenská komunita stojí před dalekosáhlými investičními rozhodnutími, která ovlivňují jak obecní budovy, tak budoucnost družstevní základní školy (KGS). Nezařazený radní Hermann Wieters podal návrh na vyčlenění všech nemovitostí do nové společnosti, aby se snížil tlak na rozpočet. Ruku v ruce s tím jdou vysoké náklady na rekonstrukci a novou výstavbu, které se odhadují na dvoucifernou milionovou částku. Mezi dotčené budovy patří budova školy KGS, plánovaná nová školka, několik hasičských stanic a také stavební dvůr a Hambad, uvádí Weser-Kurier.

Wieters navrhuje založit společnost s názvem „Immobilien Moorheimat“, aby bylo možné efektivněji spravovat stávající a nové nemovitosti ve společné komunitě. To by mělo využít synergií a zefektivnit správu, vysvětluje. Správa však vyjadřuje obavy ohledně proveditelnosti a poukazuje na další úsilí, které by zřízení takového vnitropodnikového podniku vyžadovalo.

Finanční výzvy a kritika

Obecní regulátor bude pečlivě sledovat přezkum rozpočtu, protože výsledná rozhodnutí by mohla mít dalekosáhlé finanční dopady. Vnitřní přezkoumání právních a ekonomických aspektů je považováno za nedostatečné a bylo by zapotřebí externí specializované pracoviště. Včasný časový rámec pro zkoušku do září není proveditelný, což ovlivnilo diskuse v technické komisi. Zde bez debaty hlasovali proti navrhovanému testu proveditelnosti.

Dalším problémem zůstává nejistota ohledně finančního řešení návrhu. Wieters zmiňuje vágní možnosti, jako jsou zvláštní aktiva a outsourcing z domácnosti, ale od externích třetích stran téměř neexistují žádné příjmy z pronájmu. Radní Udo Mester (SPD) také kritizoval, že náklady by nakonec musela nést společná obec. Wietersův návrh tam nebyl schválen – hlasoval pouze pro prověření jeho proveditelnosti. SPD, CDU a skupina UKA-FDP-BSW již podaly vlastní žádost o realizaci projektu restrukturalizace KGS.

Budoucnost družstevní střední školy

Vzhledem k výzvám, kterým KGS čelí, potřebuje škola, která je stará více než 60 let a potýká se se strukturálními poškozeními, nedostatečnou dostupností a příliš malým vstupním prostorem, zásadní rozhodnutí. Studie proveditelnosti DKC Kommunalberatung z Kolína nad Rýnem zkoumala tři varianty budoucího využití školy: demolici a výstavbu části, zcela novou budovu na stejném místě nebo na jiném místě.

Finanční aspekty těchto variant byly komplexně analyzovány: Varianta 1 činí přibližně 34 milionů eur (14,4 milionů eur na rekonstrukci a 19,6 milionů eur na novou budovu), zatímco varianta 2, zcela nová budova, se odhaduje na přibližně 36,9 milionů eur. Třetí varianta, novostavba na novém místě, by mohla stát kolem 39 milionů eur. V celkovém hodnocení včetně financování, navýšení cen a rizik dosahují náklady v prvním případě téměř 100 milionů eur. Odhadce doporučuje postavit novou budovu na nové nemovitosti, protože tato varianta dosahuje nejvyššího počtu bodů. Společný starosta obce Gerd Brauns je výsledky překvapen a zdůrazňuje potřebu externí expertizy. Mezi další kroky patří diskuse se školou o prostorových požadavcích.

Projekty týkající se rozšiřování komunální infrastruktury, zejména KGS, jsou na agendě společné obce a je třeba překonat řadu problémů z hlediska financování a plánování. Diskuse v nadcházejících měsících budou zásadní pro to, jak se bude situace vyvíjet.