Hambergen investeerimispalavikus: uutele hoonetele plaanitakse miljoneid!

Hambergen investeerimispalavikus: uutele hoonetele plaanitakse miljoneid!

Hambergeni kogukonda ootavad ees kaugeleulatuvad investeerimisotsused, mis mõjutavad nii vallamaju kui ka ühistulise üldkooli (KGS) tulevikku. Fraktsioonilise kuuluvuseta volikogu liige Hermann Wieters on eelarvesurve vähendamiseks teinud ettepaneku eraldada kogu kinnisvara uude äriühingusse. See käib käsikäes kõrgete renoveerimis- ja uusehituskuludega, mis on hinnanguliselt kahekohalise miljoni suuruse summa. Mõjutatud hoonete hulka kuuluvad KGS-i koolimaja, kavandatav uus päevakeskus, mitmed tuletõrjedepoojaamad, samuti ehitusaed ja Hambad, teatab Weser-Kurier.

Wieters soovitab asutada firma nimega “Immobilien Moorheimat”, et ühises kogukonnas olemasolevaid ja uusi kinnistuid tõhusamalt hallata. Ta selgitab, et see peaks kasutama nii sünergiat kui ka lihtsustama haldust. Administratsioon väljendab siiski muret teostatavuse pärast ja juhib tähelepanu lisapingutustele, mida sellise ettevõttesisese ettevõtte loomine tooks kaasa.

Rahalised väljakutsed ja kriitika

Kohalik reguleeriv asutus jälgib hoolikalt eelarve läbivaatamist, kuna sellest tulenevatel otsustel võivad olla kaugeleulatuvad rahalised tagajärjed. Õiguslike ja majanduslike aspektide sisemist läbivaatamist peetakse ebapiisavaks ning vaja oleks välist eribürood. Eksami varajane ajakava septembriks ei ole teostatav, mis on mõjutanud arutelusid tehnilises komisjonis. Siin hääletasid nad ilma aruteluta kavandatud teostatavustesti vastu.

Teine probleem on endiselt ebakindlus ettepaneku finantslahenduste osas. Wieters nimetab ebamääraseid võimalusi nagu erivarad ja majapidamisest allhange, kuid välistelt kolmandatelt isikutelt üüritulu peaaegu ei tule. Ka volikogu liige Udo Mester (SPD) kritiseeris seda, et kulud peab lõpuks kandma ühendvald. Wietersi ettepanek ei leidnud seal heakskiitu – ta hääletas vaid selle teostatavuse uurimise poolt. SPD, CDU ja UKA-FDP-BSW grupp on juba esitanud oma taotluse KGS-i restruktureerimisprojekti edendamiseks.

Kooperatiivse üldkooli tulevik

Arvestades KGSi ees seisvaid väljakutseid, vajab üle 60-aastane kool, mis vaevleb struktuurikahjustuste, puuduliku ligipääsetavuse ja liiga väikese sissepääsualaga, põhjapanevat otsust. Kölni DKC Kommunalberatungi teostatav tasuvusuuring uuris kolme varianti kooli edasiseks kasutamiseks: osa lammutamine ja ehitamine, täiesti uus hoone samasse kohta või muusse kohta.

Nende variantide rahalisi aspekte on põhjalikult analüüsitud: 1. variandi maksumus on ligikaudu 34 miljonit eurot (14,4 miljonit eurot renoveerimiseks ja 19,6 miljonit eurot uueks hooneks), teise variandi, täiesti uue hoone maksumuseks on aga hinnanguliselt 36,9 miljonit eurot. Kolmas variant, uus hoone uude asukohta, võiks maksta umbes 39 miljonit eurot. Üldhinnangus koos rahastamise, hinnatõusude ja riskidega ulatuvad kulud esimesel juhul ligi 100 miljoni euroni. Hindaja soovitab ehitada uue hoone uuele kinnistule, sest see valik annab kõige rohkem punkte. Ühisvallavanem Gerd Brauns on tulemustest üllatunud ja rõhutab välisekspertiisi vajadust. Järgmised sammud hõlmavad arutelusid kooliga ruumivajaduste üle.

Omavalitsuse infrastruktuuri, eriti KGS-i laiendamisega seotud projektid on ühisvalla päevakorras, mille rahastamise ja planeerimise osas tuleb lahendada mitmeid väljakutseid. Järgmistel kuudel toimuvad arutelud on olukorra kujunemise määramisel otsustava tähtsusega.