Hambergen investointikuumeessa: miljoonia suunnitteilla uusiin rakennuksiin!

Hambergen investointikuumeessa: miljoonia suunnitteilla uusiin rakennuksiin!

Hambergenin yhteisöllä on edessään kauaskantoisia investointipäätöksiä, jotka vaikuttavat sekä kunnan rakennuksiin että osuustoiminnallisen peruskoulun (KGS) tulevaisuuteen. Sitoutumaton valtuutettu Hermann Wieters on tehnyt ehdotuksen kaikkien kiinteistöjen erottamisesta uudeksi yhtiöksi budjettipaineiden vähentämiseksi. Tämä kulkee käsi kädessä korkeiden korjaus- ja uudisrakennuskustannusten kanssa, joiden arvioidaan olevan kaksinumeroisia miljoonia. Kohteena olevia rakennuksia ovat KGS:n koulurakennus, suunniteltu uusi päiväkoti, useita paloasemia sekä rakennuspiha ja Hambad, kertoo Weser-Kurier.

Wieters ehdottaa "Immobilien Moorheimat" -nimisen yrityksen perustamista, jotta yhteisyhteisön olemassa olevia ja uusia kiinteistöjä voitaisiin hoitaa tehokkaammin. Tämän pitäisi sekä hyödyntää synergiaetuja että virtaviivaistaa hallintoa, hän selittää. Hallinto kuitenkin ilmaisee huolensa toteutettavuudesta ja huomauttaa lisäponnisteluista, joita tällaisen yrityksen perustaminen vaatisi.

Taloudelliset haasteet ja kritiikki

Kunnanvalvoja seuraa tiiviisti budjettitarkistusta, sillä sen tuloksena tehtävillä päätöksillä voi olla kauaskantoisia taloudellisia vaikutuksia. Sisäistä oikeudellisten ja taloudellisten näkökohtien tarkastelua ei pidetä riittävänä ja tarvittaisiin ulkopuolinen asiantuntijatoimisto. Aikainen tarkastelun aikaraja syyskuuhun ei ole mahdollista, mikä on vaikuttanut teknisessä komiteassa käytyihin keskusteluihin. Täällä he äänestivät ehdotettua toteutettavuustestiä vastaan ​​ilman keskustelua.

Toinen ongelma on edelleen epävarmuus ehdotuksen taloudellisista ratkaisuista. Wieters mainitsee epämääräisiä vaihtoehtoja, kuten erikoisomaisuuden ja kotitalouden ulkoistamisen, mutta ulkopuolisten tahojen vuokratuloa ei juurikaan ole. Valtuutettu Udo Mester (SPD) arvosteli myös sitä, että yhteiskunta joutuisi lopulta vastaamaan kustannuksista. Wietersin ehdotusta ei hyväksytty siellä - hän vain äänesti tutkiakseen sen toteutettavuuden. SPD, CDU ja UKA-FDP-BSW-ryhmä ovat jo jättäneet oman hakemuksensa KGS:n saneerausprojektin edistämiseksi.

Osuuskunnan peruskoulun tulevaisuus

KGS:n haasteet huomioon ottaen yli 60 vuotta vanha, rakenteellisten vaurioiden, esteettömyyden ja liian pienen sisäänkäyntialueen kanssa kamppaileva koulu tarvitsee perusteellisen päätöksen. Kölnin DKC Kommunalberatungin toteutettavuustutkimuksessa tarkasteltiin kolmea vaihtoehtoa koulun tulevaa käyttöä varten: osan purkaminen ja rakentaminen, kokonaan uusi rakennus samaan paikkaan tai eri paikkaan.

Näiden muunnelmien taloudelliset näkökohdat on analysoitu kattavasti: Variantin 1 arvo on noin 34 miljoonaa euroa (14,4 miljoonaa euroa peruskorjaukseen ja 19,6 miljoonaa euroa uudisrakennukseen), kun taas versio 2, täysin uusi rakennus, on noin 36,9 miljoonaa euroa. Kolmas vaihtoehto, uusi rakennus uuteen paikkaan, voisi maksaa noin 39 miljoonaa euroa. Kokonaisarviossa rahoituksen, hinnankorotusten ja riskien mukaan kustannukset ovat ensimmäisessä tapauksessa lähes 100 miljoonaa euroa. Arvioija suosittelee uuden rakennuksen rakentamista uudelle kiinteistölle, koska tällä vaihtoehdolla saadaan eniten pisteitä. Yhteiskunnanjohtaja Gerd Brauns on yllättynyt tuloksista ja korostaa ulkopuolisen asiantuntemuksen tarvetta. Seuraavat vaiheet sisältävät keskustelut koulun kanssa tilatarpeista.

Yhteisen kunnan asialistalla ovat kuntainfrastruktuurin, erityisesti KGS:n, laajentamiseen liittyvät hankkeet, joiden rahoitukseen ja suunnitteluun liittyy lukuisia haasteita. Tulevien kuukausien keskustelut ovat ratkaisevan tärkeitä tilanteen kehittymisen kannalta.