Hambergen en fièvre des investissements : Des millions prévus pour de nouveaux bâtiments !

Hambergen en fièvre des investissements : Des millions prévus pour de nouveaux bâtiments !

La commune de Hambergen est confrontée à des décisions d'investissement de grande envergure qui affectent à la fois les bâtiments communaux et l'avenir de l'école polyvalente coopérative (KGS). Le conseiller non-inscrit Hermann Wieters a proposé de transférer tous les biens immobiliers dans une nouvelle société afin de réduire la pression budgétaire. Cela va de pair avec les coûts élevés de rénovation et de nouvelle construction, estimés à deux chiffres en millions. Parmi les bâtiments concernés figurent le bâtiment scolaire KGS, une nouvelle garderie prévue, plusieurs casernes de pompiers ainsi que le chantier de construction et le Hambad, rapporte le Weser-Kurier.

Wieters suggère de créer une société appelée « Immobilien Moorheimat » afin de gérer plus efficacement les propriétés existantes et nouvelles de la communauté commune. Cela devrait à la fois utiliser les synergies et rationaliser l'administration, explique-t-il. L'administration exprime toutefois des inquiétudes quant à la faisabilité et souligne les efforts supplémentaires que nécessiterait la création d'une telle entreprise interne.

Défis financiers et critiques

Le régulateur municipal surveillera de près la révision du budget, car les décisions qui en résulteront pourraient avoir des implications financières considérables. Un examen interne des aspects juridiques et économiques est jugé insuffisant et un bureau spécialisé externe serait nécessaire. Il n'est pas possible de prévoir un examen anticipé d'ici septembre, ce qui a influencé les discussions au sein du comité technique. Ici, ils ont voté contre le test de faisabilité proposé sans débat.

Un autre problème reste l'incertitude quant aux solutions financières de la proposition. Wieters évoque des options vagues telles que des actifs spéciaux et l'externalisation du ménage, mais il n'y a pratiquement pas de revenus locatifs provenant de tiers externes. Le conseiller Udo Mester (SPD) a également critiqué le fait que la commune commune devrait finalement en supporter les coûts. La proposition de Wieters n'y a pas été approuvée. Il a seulement voté pour examiner sa faisabilité. Le SPD, la CDU et le groupe UKA-FDP-BSW ont déjà déposé leur propre candidature pour faire avancer le projet de restructuration du KGS.

L’avenir de l’école polyvalente coopérative

Compte tenu des défis auxquels le KGS est confronté, l'école, qui a plus de 60 ans et qui souffre de dommages structurels, d'un manque d'accessibilité et d'une zone d'entrée trop petite, doit prendre une décision fondamentale. Une étude de faisabilité réalisée par le DKC Kommunalberatung de Cologne a examiné trois variantes pour l'utilisation future de l'école : la démolition et la construction d'une partie, un bâtiment entièrement nouveau au même endroit ou à un autre endroit.

Les aspects financiers de ces variantes ont été analysés de manière approfondie : la variante 1 s'élève à environ 34 millions d'euros (14,4 millions d'euros pour la rénovation et 19,6 millions d'euros pour le nouveau bâtiment), tandis que la variante 2, le bâtiment entièrement neuf, est estimée à environ 36,9 millions d'euros. La troisième variante, un nouveau bâtiment sur un nouvel emplacement, pourrait coûter environ 39 millions d'euros. Dans l'évaluation globale, y compris le financement, les augmentations de prix et les risques, les coûts dans le premier cas atteignent près de 100 millions d'euros. L'évaluateur recommande de construire un nouveau bâtiment sur une nouvelle propriété car cette option obtient le plus grand nombre de points. Le co-maire municipal Gerd Brauns est surpris par les résultats et souligne la nécessité d'une expertise externe. Les prochaines étapes comprennent des discussions avec l'école sur les besoins en espace.

Les projets liés à l'agrandissement des infrastructures communales, notamment du KGS, sont à l'agenda de la commune commune, avec de nombreux défis à relever en termes de financement et de planification. Les discussions dans les mois à venir seront cruciales pour déterminer l’évolution de la situation.