Hambergen u investicijskoj groznici: Planirani milijuni za novogradnje!

Hambergen u investicijskoj groznici: Planirani milijuni za novogradnje!

Zajednica Hambergen suočava se s dalekosežnim odlukama o ulaganju koje utječu i na općinske zgrade i na budućnost zadružne opće škole (KGS). Samostalni vijećnik Hermann Wieters predložio je izdvajanje svih nekretnina u novu tvrtku kako bi se smanjio pritisak na proračun. Uz to idu i visoki troškovi obnove i novogradnje koji se procjenjuju na dvoznamenkasti milijunski iznos. Pogođene zgrade uključuju školsku zgradu KGS-a, planirani novi vrtić, nekoliko vatrogasnih postaja, kao i građevinsko dvorište i Hambad, izvještava Weser-Kurier.

Wieters predlaže osnivanje tvrtke pod nazivom “Immobilien Moorheimat” kako bi se učinkovitije upravljalo postojećom i novom imovinom u zajedničkoj zajednici. Time bi se trebale iskoristiti sinergije i pojednostaviti administracija, objašnjava. Međutim, uprava izražava zabrinutost u pogledu izvedivosti i ističe dodatne napore koje bi uključivalo uspostavljanje takvog internog poslovanja.

Financijski izazovi i kritike

Općinsko regulatorno tijelo pomno će pratiti reviziju proračuna jer bi odluke koje proizlaze iz toga mogle imati dalekosežne financijske implikacije. Interni pregled pravnih i ekonomskih aspekata smatra se nedostatnim te bi bio potreban vanjski stručni ured. Rani rok za ispitivanje do rujna nije izvediv, što je utjecalo na rasprave u tehničkom odboru. Ovdje su glasovali protiv predloženog testa izvodljivosti bez rasprave.

Drugi problem ostaje neizvjesnost financijskih rješenja prijedloga. Wieters spominje nejasne opcije kao što su posebna imovina i outsourcing iz kućanstva, ali gotovo da nema prihoda od najma od vanjskih trećih strana. Vijećnik Udo Mešter (SPD) također je kritizirao činjenicu da će zajednička općina u konačnici morati snositi troškove. Wietersov prijedlog tamo nije odobren - glasovao je samo da se ispita njegova izvedivost. SPD, CDU i grupa UKA-FDP-BSW već su predali vlastitu prijavu za unapređenje projekta restrukturiranja KGS-a.

Budućnost zadružne opće škole

S obzirom na izazove s kojima se KGS suočava, škola, koja je stara više od 60 godina i bori se sa strukturalnim oštećenjima, nedostatkom pristupačnosti i premalim ulaznim prostorom, treba temeljnu odluku. Studija izvodljivosti DKC Kommunalberatung iz Kölna ispitala je tri varijante buduće namjene škole: rušenje i izgradnja dijela, potpuno nove zgrade na istom mjestu ili na drugoj lokaciji.

Financijski aspekti ovih varijanti su iscrpno analizirani: varijanta 1 iznosi oko 34 milijuna eura (14,4 milijuna eura za obnovu i 19,6 milijuna eura za novogradnju), dok je varijanta 2, potpuno nova zgrada, procijenjena na oko 36,9 milijuna eura. Treća varijanta, novogradnja na novoj lokaciji, mogla bi stajati oko 39 milijuna eura. U ukupnoj procjeni, uključujući financiranje, poskupljenja i rizike, troškovi u prvom slučaju dosežu gotovo 100 milijuna eura. Procjenitelj preporuča izgradnju nove zgrade na novoj nekretnini jer ova opcija ostvaruje najveći broj bodova. Zajednički općinski načelnik Gerd Brauns iznenađen je rezultatima i naglašava potrebu za vanjskom ekspertizom. Sljedeći koraci uključuju razgovore sa školom o prostornim zahtjevima.

Projekti koji se odnose na proširenje komunalne infrastrukture, posebice KGS-a, na dnevnom su redu zajedničke općine, s brojnim izazovima u pogledu financiranja i planiranja koje treba prevladati. Rasprave u nadolazećim mjesecima bit će ključne za određivanje razvoja situacije.