Hambergen befektetési lázban: milliókat terveznek új épületekre!

Hambergen befektetési lázban: milliókat terveznek új épületekre!

A hambergeni közösség nagy horderejű beruházási döntések előtt áll, amelyek mind az önkormányzati épületeket, mind a szövetkezeti átfogó iskola (KGS) jövőjét érintik. A független képviselő, Hermann Wieters javaslatot tett az összes ingatlan egy új társaságba történő szétválasztására a költségvetési nyomás csökkentése érdekében. Ez együtt jár a magas, kétszámjegyű milliós összegre becsült felújítási és újépítési költségekkel. Az érintett épületek közé tartozik a KGS iskola épülete, a tervezett új napközi, több tűzoltószertár, valamint az építkezési udvar és a Hambad – írja a Weser-Kurier.

Wieters az „Immobilien Moorheimat” nevű cég létrehozását javasolja a közös közösségben meglévő és új ingatlanok hatékonyabb kezelése érdekében. Ennek ki kell használnia a szinergiákat és ésszerűsítenie kell az adminisztrációt – magyarázza. Az adminisztráció azonban aggodalmának ad hangot a megvalósíthatósággal kapcsolatban, és rámutat arra, hogy egy ilyen házon belüli vállalkozás létrehozása további erőfeszítésekkel járna.

Pénzügyi kihívások és kritikák

Az önkormányzati hatóság szorosan figyelemmel fogja kísérni a költségvetés felülvizsgálatát, mivel az ebből eredő döntéseknek messzemenő pénzügyi vonzatai lehetnek. A jogi és gazdasági szempontok belső áttekintését nem tartják elégségesnek, külső szakiroda szükséges. A vizsgálat korai, szeptemberi időpontja nem kivitelezhető, ami befolyásolta a szakmai bizottságban folyó tárgyalásokat. Itt vita nélkül szavaztak a javasolt megvalósíthatósági teszt ellen.

Egy másik probléma továbbra is a javaslat pénzügyi megoldásaival kapcsolatos bizonytalanság. Wieters olyan homályos lehetőségeket említ, mint a speciális eszközök és a háztartásból történő kiszervezés, de alig van bérleti bevétel külső harmadik felektől. Udo Mester (SPD) tanácsos azt is bírálta, hogy végül a közös önkormányzatnak kell állnia a költségeket. Wieters javaslatát ott nem hagyták jóvá – csak a megvalósíthatóság vizsgálatára szavazott. Az SPD, a CDU és az UKA-FDP-BSW csoport már benyújtotta saját pályázatát a KGS szerkezetátalakítási projektjének előmozdítására.

A szövetkezeti általános iskola jövője

Tekintettel a KGS előtt álló kihívásokra, a több mint 60 éves, szerkezeti károsodásokkal, akadálymentességgel és túl kicsi bejárattal küzdő iskola alapvető döntést igényel. A kölni DKC Kommunalberatung megvalósíthatósági tanulmánya az iskola jövőbeni hasznosításának három változatát vizsgálta: egy rész lebontását és felépítését, egy teljesen új épületet ugyanott vagy más helyen.

E változatok pénzügyi vonatkozásait átfogóan elemezték: az 1. változat körülbelül 34 millió eurót tesz ki (14,4 millió euró a felújításra és 19,6 millió euró az új épületre), míg a 2. változat, a teljesen új épület körülbelül 36,9 millió euróra becsülhető. A harmadik változat, egy új épület új helyen, körülbelül 39 millió euróba kerülhet. A finanszírozást, áremeléseket és kockázatokat is magában foglaló átfogó értékelésben a költségek az első esetben elérik a közel 100 millió eurót. Az értékelő új épület építését javasolja új ingatlanon, mert ezzel a lehetőséggel éri el a legtöbb pontot. Gerd Brauns közös önkormányzati polgármester meglepődött az eredményeken, és hangsúlyozza, hogy külső szakértőkre van szükség. A következő lépések között megbeszéléseket kell folytatni az iskolával a helyigényekről.

Az önkormányzati infrastruktúra, különösen a KGS bővítésével kapcsolatos projektek a közös önkormányzat napirendjén szerepelnek, számos finanszírozási és tervezési kihívással kell leküzdeni. Az elkövetkező hónapok megbeszélései döntő fontosságúak lesznek a helyzet alakulásának meghatározásában.