Hambergenas investicijų karštinėje: milijonai planuojami naujiems pastatams!

Hambergenas investicijų karštinėje: milijonai planuojami naujiems pastatams!

Hambergeno bendruomenės laukia plataus masto investiciniai sprendimai, kurie liečia ir savivaldybės pastatus, ir kooperatinės bendrojo lavinimo mokyklos (KGS) ateitį. Nepriklausomas tarybos narys Hermannas Wietersas, siekdamas sumažinti biudžeto spaudimą, pasiūlė visą nekilnojamąjį turtą atskirti naujai bendrovei. Tai koja kojon su didelėmis renovacijos ir naujų statybų išlaidomis, kurios vertinamos dviženkle milijonine suma. Nukentėję pastatai yra KGS mokyklos pastatas, planuojamas naujas vaikų darželis, kelios gaisrinės, taip pat statybų kiemas ir Hambadas, praneša Weser-Kurier.

Wietersas siūlo įkurti įmonę „Immobilien Moorheimat“, kad būtų galima efektyviau valdyti esamus ir naujus jungtinės bendruomenės turtus. Jis aiškina, kad tai turėtų išnaudoti sinergiją ir supaprastinti administravimą. Tačiau administracija išreiškia susirūpinimą dėl pagrįstumo ir atkreipia dėmesį į papildomas pastangas, kurių prireiktų kuriant tokį vidaus verslą.

Finansiniai iššūkiai ir kritika

Savivaldybės reguliuotojas atidžiai stebės biudžeto peržiūrą, nes dėl to priimti sprendimai gali turėti didelių finansinių padarinių. Manoma, kad vidinė teisinių ir ekonominių aspektų peržiūra yra nepakankama, todėl reikėtų išorės specialistų biuro. Ankstyvas ekspertizės terminas iki rugsėjo mėnesio neįmanomas, o tai turėjo įtakos diskusijoms techniniame komitete. Čia jie be diskusijų balsavo prieš siūlomą galimybių testą.

Kita problema išlieka neapibrėžtumas dėl pasiūlymo finansinių sprendimų. Wieters mini neaiškias galimybes, tokias kaip specialus turtas ir užsakomosios paslaugos iš namų ūkio, tačiau iš išorės trečiųjų šalių nuomos pajamų beveik nėra. Tarybos narys Udo Mesteris (SPD) taip pat kritikavo tai, kad jungtinė savivaldybė galiausiai turės padengti išlaidas. Wieterso pasiūlymui ten nebuvo pritarta – jis balsavo tik už jo pagrįstumą. SPD, CDU ir UKA-FDP-BSW grupė jau pateikė savo paraišką KGS restruktūrizavimo projekto įgyvendinimui.

Kooperatinės bendrojo lavinimo mokyklos ateitis

Atsižvelgiant į iššūkius, su kuriais susiduria KGS, mokyklai, kuriai jau daugiau nei 60 metų ir kuri susiduria su struktūriniais pažeidimais, prieinamumo stoka ir per maža įėjimo zona, reikalingas esminis sprendimas. Kelno DKC Kommunalberatung galimybių studija išnagrinėjo tris būsimos mokyklos naudojimo variantus: dalies griovimą ir statybą, visiškai naują pastatą toje pačioje vietoje arba kitoje vietoje.

Šių variantų finansiniai aspektai buvo išsamiai išanalizuoti: 1 variantas siekia apie 34 mln. eurų (14,4 mln. eurų renovacijai ir 19,6 mln. eurų naujam pastatui), o 2 varianto, visiškai naujo pastato, kaina yra apie 36,9 mln. Trečiasis variantas – naujas pastatas naujoje vietoje – galėtų kainuoti apie 39 mln. Bendru vertinimu, įskaitant finansavimą, kainų augimą ir rizikas, sąnaudos pirmuoju atveju siekia beveik 100 milijonų eurų. Vertintojas rekomenduoja statyti naują pastatą naujame sklype, nes tokiu variantu gaunamas didžiausias balų skaičius. Jungtinis savivaldybės meras Gerdas Braunas stebisi rezultatais ir pabrėžia išorinės ekspertizės poreikį. Kiti žingsniai apima diskusijas su mokykla apie erdvės poreikius.

Projektai, susiję su savivaldybės infrastruktūros, ypač KGS, plėtra, yra jungtinės savivaldybės darbotvarkėje, todėl tenka įveikti daugybę finansavimo ir planavimo iššūkių. Diskusijos ateinančiais mėnesiais bus labai svarbios nustatant, kaip situacija vystysis.