Hambergen in investeringskoorts: Miljoenen gepland voor nieuwbouw!

Hambergen in investeringskoorts: Miljoenen gepland voor nieuwbouw!

De gemeenschap van Hambergen wordt geconfronteerd met ingrijpende investeringsbeslissingen die zowel gevolgen hebben voor de gemeentelijke gebouwen als voor de toekomst van de coöperatieve scholengemeenschap (KGS). Het niet-fractiewethouder Hermann Wieters heeft een voorstel gedaan om al het onroerend goed af te splitsen in een nieuw bedrijf om de begrotingsdruk te verminderen. Dit gaat hand in hand met de hoge renovatie- en nieuwbouwkosten, die op een dubbelcijferig miljoenbedrag worden geraamd. Tot de getroffen gebouwen behoren onder meer het KGS-schoolgebouw, een gepland nieuw kinderdagverblijf, verschillende brandweerkazernes, de bouwwerf en het Hambad, meldt de Weser-Kurier.

Wieters stelt voor een bedrijf op te richten met de naam “Immobilien Moorheimat” om de bestaande en nieuwe panden in de gezamenlijke gemeenschap efficiënter te kunnen beheren. Dit zou zowel synergieën moeten benutten als de administratie moeten stroomlijnen, legt hij uit. Het bestuur uit echter zorgen over de haalbaarheid en wijst op de extra inspanningen die het opzetten van een dergelijk eigen bedrijf met zich mee zou brengen.

Financiële uitdagingen en kritiek

De gemeentelijke toezichthouder zal de begrotingsherziening nauwlettend volgen, aangezien de daaruit voortvloeiende besluiten verstrekkende financiële gevolgen kunnen hebben. Een interne toetsing van de juridische en economische aspecten wordt onvoldoende geacht en er zou een extern gespecialiseerd bureau nodig zijn. Een vroeg tijdstip voor het examen in september is niet haalbaar, wat de discussies in de technische commissie heeft beïnvloed. Hier stemden ze zonder debat tegen de voorgestelde haalbaarheidstoets.

Een ander probleem blijft de onzekerheid over de financiële oplossingen van het voorstel. Wieters noemt vage opties als bijzondere bezittingen en uitbesteding vanuit het huishouden, maar er is nauwelijks sprake van huurinkomsten van externe derden. Wethouder Udo Mester (SPD) had ook kritiek op het feit dat de gezamenlijke gemeente uiteindelijk de kosten zou moeten dragen. Het voorstel van Wieters werd daar niet goedgekeurd; hij stemde alleen om de haalbaarheid ervan te onderzoeken. De SPD, CDU en de UKA-FDP-BSW-groep hebben al hun eigen aanvraag ingediend om het KGS-herstructureringsproject vooruit te helpen.

Toekomst van de coöperatieve scholengemeenschap

Gezien de uitdagingen waarmee de KGS wordt geconfronteerd, heeft de school, die meer dan 60 jaar oud is en kampt met structurele schade, een gebrek aan toegankelijkheid en een te klein entreegebied, een fundamentele beslissing nodig. In een haalbaarheidsstudie van DKC Kommunalberatung uit Keulen zijn drie varianten voor het toekomstig gebruik van de school onderzocht: het slopen en bouwen van een deel, een compleet nieuw gebouw op dezelfde plek of op een andere locatie.

De financiële aspecten van deze varianten zijn uitgebreid geanalyseerd: Variant 1 bedraagt ​​circa 34 miljoen euro (14,4 miljoen euro voor de renovatie en 19,6 miljoen euro voor de nieuwbouw), terwijl variant 2, de volledig nieuwbouw, wordt geschat op circa 36,9 miljoen euro. De derde variant, nieuwbouw op een nieuwe locatie, zou zo’n 39 miljoen euro kunnen kosten. In de totale afweging, inclusief financiering, prijsstijgingen en risico's, bedragen de kosten in het eerste geval bijna 100 miljoen euro. De taxateur raadt aan om op een nieuw pand een nieuw pand te bouwen, omdat deze optie het hoogste aantal punten oplevert. Gezamenlijk gemeenteburgemeester Gerd Brauns is verrast door de resultaten en benadrukt de noodzaak van externe expertise. De volgende stappen omvatten gesprekken met de school over de benodigde ruimte.

De projecten met betrekking tot de uitbreiding van de gemeentelijke infrastructuur, met name de KGS, staan ​​op de agenda van de gezamenlijke gemeente, waarbij tal van uitdagingen op het gebied van financiering en planning moeten worden overwonnen. De gesprekken in de komende maanden zullen van cruciaal belang zijn om te bepalen hoe de situatie zich ontwikkelt.