Hambergen i investeringsfeber: Millioner planlagt til nybygg!

Hambergen i investeringsfeber: Millioner planlagt til nybygg!

Hambergensamfunnet står overfor vidtrekkende investeringsbeslutninger som berører både de kommunale byggene og fremtiden til Samvirkegrunnskolen (KGS). Festerådmannen Hermann Wieters har fremmet forslag om å spinne ut all eiendom til et nytt selskap for å redusere budsjettpresset. Dette går hånd i hånd med de høye renoverings- og nybyggkostnadene som er beregnet til et tosifret millionbeløp. Bygningene som er berørt inkluderer KGS skolebygg, en planlagt ny barnehage, flere brannstasjoner samt byggeplassen og Hambad, melder Weser-Kurier.

Wieters foreslår å opprette et selskap kalt «Immobilien Moorheimat» for å forvalte eksisterende og nye eiendommer i fellesskapet mer effektivt. Dette bør både utnytte synergier og effektivisere administrasjonen, forklarer han. Administrasjonen uttrykker imidlertid bekymring for gjennomførbarheten og viser til den ekstra innsatsen det vil medføre å etablere en slik egenvirksomhet.

Økonomiske utfordringer og kritikk

Den kommunale regulatoren vil følge nøye med på budsjettgjennomgangen, da de resulterende vedtakene kan få vidtrekkende økonomiske konsekvenser. En intern gjennomgang av de juridiske og økonomiske aspektene anses som utilstrekkelig og et eksternt spesialistkontor vil være nødvendig. En tidlig tidsramme for eksamen innen september er ikke gjennomførbar, noe som har påvirket diskusjonene i teknisk utvalg. Her stemte de mot den foreslåtte mulighetstesten uten debatt.

Et annet problem er fortsatt usikkerhet rundt forslagets økonomiske løsninger. Wieters nevner vage alternativer som særmidler og outsourcing fra husholdningen, men det er knapt noen leieinntekter fra eksterne tredjeparter. Rådmann Udo Mester (SPD) kritiserte også at samkommunen til syvende og sist må ta kostnadene. Wieters forslag ble ikke godkjent der - han stemte kun for å undersøke dets gjennomførbarhet. SPD, CDU og UKA-FDP-BSW-gruppen har allerede sendt inn sin egen søknad om å fremme KGS-restruktureringsprosjektet.

Samvirkende ungdomsskoles fremtid

Gitt utfordringene KGS står overfor, trenger skolen, som er over 60 år og sliter med bygningsskader, manglende tilgjengelighet og et for lite inngangsparti, en grunnleggende beslutning. En mulighetsstudie av DKC Kommunalberatung fra Köln undersøkte tre varianter for fremtidig bruk av skolen: riving og bygging av en del, et helt nytt bygg på samme sted eller på et annet sted.

De økonomiske aspektene ved disse variantene har blitt grundig analysert: Variant 1 utgjør rundt 34 millioner euro (14,4 millioner euro for renoveringen og 19,6 millioner euro for nybygget), mens variant 2, det helt nye bygget, er beregnet til rundt 36,9 millioner euro. Den tredje varianten, et nybygg på et nytt sted, kan koste rundt 39 millioner euro. I den samlede vurderingen, inkludert finansiering, prisøkninger og risiko, kommer kostnadene i det første tilfellet opp i nesten 100 millioner euro. Takstmannen anbefaler å bygge nytt bygg på ny eiendom fordi dette alternativet gir høyest antall poeng. Felleskommuneordfører Gerd Brauns er overrasket over resultatene og understreker behovet for ekstern kompetanse. De neste trinnene inkluderer diskusjoner med skolen om plassbehov.

Prosjektene knyttet til utvidelse av den kommunale infrastrukturen, spesielt KGS, står på samkommunens agenda, med mange utfordringer med hensyn til finansiering og planlegging som må overvinnes. Diskusjoner i de kommende månedene vil være avgjørende for å avgjøre hvordan situasjonen utvikler seg.