Hambergen în febra investițiilor: Milioane planificate pentru clădiri noi!

Hambergen în febra investițiilor: Milioane planificate pentru clădiri noi!

Comunitatea Hambergen se confruntă cu decizii de investiții de anvergură care afectează atât clădirile municipale, cât și viitorul școlii cuprinzătoare cooperatiste (KGS). Consilierul neafiliat Hermann Wieters a făcut o propunere de scindare a tuturor imobilelor într-o nouă companie pentru a reduce presiunea bugetară. Acest lucru merge mână în mână cu costurile mari de renovare și construcție nouă, care sunt estimate la o sumă de două cifre de milioane. Clădirile afectate includ clădirea școlii KGS, o nouă creșă planificată, mai multe stații de pompieri, precum și curtea de construcții și Hambad, relatează Weser-Kurier.

Wieters sugerează înființarea unei companii numită „Immobilien Moorheimat” pentru a gestiona mai eficient proprietățile existente și noi din comunitatea comună. Acest lucru ar trebui să utilizeze sinergiile și să eficientizeze administrația, explică el. Cu toate acestea, administrația își exprimă îngrijorarea cu privire la fezabilitate și subliniază efortul suplimentar pe care l-ar presupune înființarea unei astfel de afaceri interne.

Provocări financiare și critici

Autoritatea municipală de reglementare va monitoriza îndeaproape revizuirea bugetului, deoarece deciziile rezultate ar putea avea implicații financiare de anvergură. O revizuire internă a aspectelor juridice și economice este considerată insuficientă și ar fi necesar un birou de specialitate extern. Un interval de timp timpuriu pentru examinare până în septembrie nu este fezabil, ceea ce a influențat discuțiile din comisia tehnică. Aici au votat împotriva testului de fezabilitate propus fără dezbateri.

O altă problemă rămâne incertitudinea cu privire la soluțiile financiare ale propunerii. Wieters menționează opțiuni vagi, cum ar fi active speciale și externalizarea din gospodărie, dar nu există aproape niciun venit din chirii de la terți externi. Consilierul Udo Mester (SPD) a criticat și faptul că municipalitatea comună ar trebui să suporte în cele din urmă costurile. Propunerea lui Wieters nu a fost aprobată acolo - el a votat doar pentru a examina fezabilitatea acesteia. SPD, CDU și grupul UKA-FDP-BSW și-au depus deja propria cerere pentru a avansa în proiectul de restructurare KGS.

Viitorul școlii globale cooperative

Având în vedere provocările cu care se confruntă KGS, școala, care are peste 60 de ani și se luptă cu daune structurale, cu lipsa accesibilității și cu o zonă de intrare prea mică, are nevoie de o decizie fundamentală. Un studiu de fezabilitate al DKC Kommunalberatung din Köln a examinat trei variante pentru utilizarea viitoare a școlii: demolarea și construcția unei părți, o clădire complet nouă în același loc sau într-o locație diferită.

Aspectele financiare ale acestor variante au fost analizate cuprinzător: Varianta 1 se ridică la aproximativ 34 de milioane de euro (14,4 milioane de euro pentru renovare și 19,6 milioane de euro pentru clădirea nouă), în timp ce varianta 2, clădirea complet nouă, este estimată la aproximativ 36,9 milioane de euro. A treia variantă, o clădire nouă într-o locație nouă, ar putea costa în jur de 39 de milioane de euro. În evaluarea de ansamblu, incluzând finanțare, creșteri de preț și riscuri, costurile în primul caz ajung la aproape 100 de milioane de euro. Evaluatorul recomandă construirea unei clădiri noi pe o proprietate nouă deoarece această opțiune obține cel mai mare număr de puncte. Primarul comun Gerd Brauns este surprins de rezultate și subliniază necesitatea unei expertize externe. Următorii pași includ discuții cu școala despre cerințele de spațiu.

Proiectele legate de extinderea infrastructurii municipale, în special KGS, sunt pe agenda comună a municipalității, cu numeroase provocări în ceea ce privește finanțarea și planificarea trebuind depășite. Discuțiile din lunile următoare vor fi cruciale pentru a determina modul în care se va dezvolta situația.