Hambergen v investičnej horúčke: Milióny plánované na nové budovy!

Hambergen v investičnej horúčke: Milióny plánované na nové budovy!

Komunita Hambergen čelí ďalekosiahlym investičným rozhodnutiam, ktoré ovplyvňujú obecné budovy aj budúcnosť družstevnej základnej školy (KGS). Nezaradený poslanec Hermann Wieters predložil návrh na vyčlenenie všetkých nehnuteľností do novej spoločnosti, aby sa znížil tlak na rozpočet. S tým idú ruka v ruke vysoké náklady na obnovu a novú výstavbu, ktoré sa odhadujú na dvojcifernú miliónovú sumu. Medzi dotknuté budovy patrí budova školy KGS, plánovaná nová škôlka, niekoľko hasičských staníc, ako aj stavebný dvor a Hambad, uvádza Weser-Kurier.

Wieters navrhuje založiť spoločnosť s názvom „Immobilien Moorheimat“ s cieľom efektívnejšie spravovať existujúce a nové nehnuteľnosti v spoločnej komunite. To by malo využiť synergie a zefektívniť administratívu, vysvetľuje. Administratíva však vyjadruje obavy týkajúce sa uskutočniteľnosti a poukazuje na dodatočné úsilie, ktoré by si zriadenie takéhoto interného podniku vyžadovalo.

Finančné výzvy a kritika

Mestský regulátor bude pozorne sledovať preskúmanie rozpočtu, keďže výsledné rozhodnutia by mohli mať ďalekosiahle finančné dôsledky. Interné preskúmanie právnych a ekonomických aspektov sa považuje za nedostatočné a bolo by potrebné externé odborné pracovisko. Skorý časový rámec skúšok do septembra nie je možný, čo ovplyvnilo diskusie v technickej komisii. Tu bez rozpravy hlasovali proti navrhovanému testu realizovateľnosti.

Ďalším problémom zostáva neistota ohľadom finančných riešení návrhu. Wieters sa zmieňuje o vágnych možnostiach, ako sú špeciálne aktíva a outsourcing z domácnosti, ale takmer neexistujú žiadne príjmy z prenájmu od externých tretích strán. Poslanec Udo Mester (SPD) kritizoval aj to, že náklady bude musieť v konečnom dôsledku znášať spoločná obec. Wietersov návrh tam nebol schválený – hlasoval len za preskúmanie jeho realizovateľnosti. SPD, CDU a skupina UKA-FDP-BSW už predložili vlastnú žiadosť o napredovanie v projekte reštrukturalizácie KGS.

Budúcnosť družstevnej základnej školy

Vzhľadom na výzvy, ktorým KGS čelí, škola, ktorá má viac ako 60 rokov a zápasí so štrukturálnymi poškodeniami, nedostatočnou dostupnosťou a príliš malým vstupným priestorom, potrebuje zásadné rozhodnutie. Štúdia uskutočniteľnosti DKC Kommunalberatung z Kolína nad Rýnom skúmala tri varianty budúceho využitia školy: demoláciu a výstavbu časti, úplne novú budovu na rovnakom mieste alebo na inom mieste.

Finančné aspekty týchto variantov boli komplexne analyzované: Variant 1 predstavuje približne 34 miliónov eur (14,4 milióna eur na obnovu a 19,6 milióna eur na novostavbu), zatiaľ čo variant 2, úplne nová budova, sa odhaduje na približne 36,9 milióna eur. Tretí variant, novostavba na novom mieste, by mohol stáť okolo 39 miliónov eur. V celkovom hodnotení vrátane financovania, zvýšenia cien a rizík dosahujú náklady v prvom prípade takmer 100 miliónov eur. Odhadca odporúča postaviť novostavbu na novej nehnuteľnosti, pretože táto možnosť dosahuje najvyšší počet bodov. Spoločný starosta obce Gerd Brauns je prekvapený výsledkami a zdôrazňuje potrebu externej expertízy. Medzi ďalšie kroky patria diskusie so školou o požiadavkách na priestor.

Projekty súvisiace s rozširovaním komunálnej infraštruktúry, najmä KGS, sú na programe spoločnej obce, pričom je potrebné prekonať množstvo výziev z hľadiska financovania a plánovania. Diskusie v nasledujúcich mesiacoch budú rozhodujúce pre určenie toho, ako sa situácia vyvinie.