Hambergen v investicijski mrzlici: Za novogradnje predvideni milijoni!

Hambergen v investicijski mrzlici: Za novogradnje predvideni milijoni!

Skupnost Hambergen se sooča z daljnosežnimi naložbenimi odločitvami, ki vplivajo tako na občinske zgradbe kot na prihodnost zadružne splošne šole (KGS). Samostojni svetnik Hermann Wieters je podal predlog, da se vse nepremičnine razdelijo v novo podjetje, da bi zmanjšali proračunski pritisk. To gre z roko v roki z visokimi stroški obnove in novogradnje, ki so ocenjeni na dvomestne milijonske zneske. Prizadete stavbe vključujejo šolsko stavbo KGS, načrtovano novo dnevno varstvo, več gasilskih domov ter gradbeno dvorišče in Hambad, poroča Weser-Kurier.

Wieters predlaga ustanovitev podjetja z imenom "Immobilien Moorheimat", da bi učinkoviteje upravljali obstoječe in nove nepremičnine v skupni skupnosti. To bi moralo izkoristiti sinergije in racionalizirati administracijo, pojasnjuje. Vendar uprava izraža pomisleke glede izvedljivosti in opozarja na dodatne napore, ki bi jih pomenila vzpostavitev takšnega internega podjetja.

Finančni izzivi in ​​kritike

Občinski regulator bo pozorno spremljal pregled proračuna, saj bi lahko posledične odločitve imele daljnosežne finančne posledice. Notranji pregled pravnih in ekonomskih vidikov se zdi nezadosten in bi bila potrebna zunanja strokovna pisarna. Zgodnji časovni okvir za izpit do septembra ni izvedljiv, kar je vplivalo na razprave v tehničnem odboru. Tu so brez razprave glasovali proti predlaganemu testu izvedljivosti.

Druga težava ostaja negotovost glede finančnih rešitev predloga. Wieters omenja nejasne možnosti, kot so posebna sredstva in zunanje izvajanje iz gospodinjstva, vendar skorajda ni prihodkov od najemnin od zunanjih tretjih oseb. Tudi svetnik Udo Mester (SPD) se je obregnil ob dejstvo, da bo stroške na koncu morala nositi skupna občina. Wietersov predlog tam ni bil odobren – glasoval je le za preučitev njegove izvedljivosti. SPD, CDU in skupina UKA-FDP-BSW so že oddali svojo vlogo za napredek projekta prestrukturiranja KGS.

Prihodnost zadružne splošne šole

Glede na izzive, s katerimi se sooča KGS, potrebuje šola, ki je stara več kot 60 let in se spopada s strukturnimi poškodbami, pomanjkanjem dostopnosti in premajhnim vhodnim prostorom, temeljno odločitev. Študija izvedljivosti DKC Kommunalberatung iz Kölna je preučila tri variante bodoče rabe šole: rušitev in izgradnja dela, popolnoma nove stavbe na istem mestu ali na drugi lokaciji.

Finančni vidik teh variant je bil celovito analiziran: varianta 1 znaša okoli 34 milijonov evrov (14,4 milijona evrov za obnovo in 19,6 milijona evrov za novogradnjo), varianta 2, popolnoma novogradnja, pa je ocenjena na okoli 36,9 milijona evrov. Tretja varianta, novogradnja na novi lokaciji, pa bi lahko stala okoli 39 milijonov evrov. V skupni oceni, vključno s financiranjem, podražitvami in tveganji, stroški v prvem primeru dosegajo skoraj 100 milijonov evrov. Cenilec priporoča gradnjo novogradnje na novi nepremičnini, saj ta možnost doseže največje število točk. Skupni občinski župan Gerd Brauns je presenečen nad rezultati in poudarja potrebo po zunanjih strokovnjakih. Naslednji koraki vključujejo pogovore s šolo o prostorskih zahtevah.

Projekti širitve komunalne infrastrukture, predvsem KGS, so na dnevnem redu skupne občine, pri čemer je treba premagati številne izzive na področju financiranja in načrtovanja. Razprave v prihodnjih mesecih bodo ključne za določitev, kako se bodo razmere razvijale.