خبير عقاري: الأصول الحقيقية كالاستثمارات تعمل على تثبيت العوائد في الأوقات المتقلبة

خبير عقاري: الأصول الحقيقية كالاستثمارات تعمل على تثبيت العوائد في الأوقات المتقلبة

بحسب تقرير ل www.faz.net يتحدث مدير العقارات أكسل فيسبيرمان عن استقرار الاستثمارات المتنوعة في الأصول الحقيقية في الأوقات المتقلبة. ويؤكد أن الصناديق العقارية لا تزال تشكل خيارا استثماريا جذابا.

بعد الزيادات الحادة في الأسعار، تتعثر صناعة العقارات في ألمانيا. ويبقى السؤال ما إذا كان الأمر لا يزال يستحق المشاركة في الصناديق العقارية. ويوضح فيسبرمان أن عودة أسعار الفائدة تجعل البيئة مثيرة وأن الحصة العقارية تجلب الاستقرار لمحافظ المستثمرين في الأوقات المضطربة. ويرى المستثمرون الذين لديهم مخصصات عالية للعقارات على وجه الخصوص، أن ذلك يمثل فرصة لتحقيق الاستقرار في العائدات. وفي الوقت نفسه، فهي أقل عرضة للتغيرات في أسعار الفائدة مع انخفاض مستوى رأس المال المقترض.

إن الضغط في ألمانيا ملحوظ، والاستثمار في العقارات في الخارج يمكن أن يوفر بديلاً. من المهم تحليل التأثير على السوق والمستهلك والصناعة. وقد يؤدي ارتفاع الأسعار والضغوط في ألمانيا إلى دفع المستثمرين إلى الاستثمار بشكل أكبر في أسواق العقارات الأجنبية. وهذا بدوره يمكن أن يكون له تأثير على السوق الألمانية من خلال التسبب في ندرة العرض وارتفاع الأسعار بشكل أكبر.

ومع ذلك، بشكل عام، يظل من الواضح أن الصناديق العقارية لا تزال تمثل خيارًا استثماريًا جذابًا، خاصة في أوقات التقلبات الاقتصادية. إن استقرار العقارات واحتفاظها بقيمتها يجعلها ركيزة مهمة في المحافظ الاستثمارية المتنوعة.