Kiinteistöasiantuntija: Kiinteistöomaisuus sijoituksena vakauttaa tuottoa epävakaina aikoina

Kiinteistöasiantuntija: Kiinteistöomaisuus sijoituksena vakauttaa tuottoa epävakaina aikoina

Tekijän raportin mukaan www.faz.net, kiinteistöpäällikkö Axel Vespermann puhuu hajautettujen kiinteistösijoitusten vakaudesta epävakaina aikoina. Hän korostaa, että kiinteistörahastot ovat edelleen houkutteleva sijoitusvaihtoehto.

Jyrkien hinnankorotusten jälkeen kiinteistöala on kompastunut Saksassa. Kysymys jää, kannattaako kiinteistörahastoihin vielä ryhtyä. Vespermann selittää, että korkojen palautuminen tekee ympäristöstä jännittävän ja kiinteistökiintiö tuo vakautta sijoittajien salkkuihin myrskyisinä aikoina. Erityisesti kiinteistösijoittajat näkevät tämän mahdollisuutena vakauttaa tuottoa. Samalla he ovat vähemmän alttiita korkojen muutoksille alhaisella lainapääomalla.

Paineet Saksassa ovat tuntuvia ja kiinteistösijoittaminen ulkomaille voisi tarjota vaihtoehdon. On tärkeää analysoida vaikutuksia markkinoihin, kuluttajiin ja toimialaan. Nousevat hinnat ja paineet Saksassa voivat johtaa siihen, että sijoittajat investoivat enemmän ulkomaisille kiinteistömarkkinoille. Tällä voi puolestaan ​​olla vaikutusta Saksan markkinoihin vähentämällä tarjontaa ja nostamalla hintoja edelleen.

Kaiken kaikkiaan on kuitenkin selvää, että kiinteistörahastot ovat edelleen houkutteleva sijoitusvaihtoehto etenkin talouden epävakauden aikoina. Kiinteistöjen vakaus ja arvon säilyttäminen tekevät niistä tärkeän pilarin hajautetuissa sijoitussalkuissa.