Kööpenhaminan hotellimarkkinat: Saksalaiset sijoittajat keskittyvät kasvuun ja kestävyyteen!

Kööpenhaminan hotellimarkkinat: Saksalaiset sijoittajat keskittyvät kasvuun ja kestävyyteen!

Kööpenhaminan hotellimarkkinat kokevat tällä hetkellä huomattavan noususuhdanteen, kun saksalaiset sijoittajat osoittavat kasvavaa kiinnostusta Tanskan pääomaa kohtaan. äänekäs AHGZ Hotellisegmentin kysyntä on vahvaa useiden tekijöiden vetämänä. Näitä ovat Tanskan taloudellinen vakaus, dynaaminen kaupunkikehitys, kasvava matkailuala ja kasvava kysyntä ESG-suuntautuneille hankkeille.

Turistien jatkuva lisääntyminen ei vain lisää hotellien käyttöastetta, vaan johtaa myös uusiin hotelliinvestointeihin. Saksalaiset sijoittajat pitävät Kööpenhaminaa yhä enemmän houkuttelevana kohteena projekteilleen. Tässä yhteydessä kaupunkikonseptit ja erityisesti hotellit ovat yhä tärkeämpiä institutionaalisille sijoittajille.

Vakaat taloudelliset olosuhteet

Kööpenhamina hyötyy vakaasta taloudellisesta tilanteesta, jota sijoittajat arvostavat. Tanskan työttömyysaste on vain 2,9 prosenttia (huhtikuussa 2025) ja BKT:n kasvu noin 3,6 prosenttia. Inflaatio on myös maltillinen 1,5 prosentin tasolla.

Valtion budjetti on säännöllisesti ylijäämäinen, kun taas julkinen velka jää alle EU:n rajan 29,7 prosenttiin BKT:stä. Nämä tekijät varmistavat suunnittelun korkean tason, mikä on erityisen tärkeää sijoittajille, koska Tanskan kruunu on tiukasti sidottu euroon.

Kasvua kiinteistömarkkinoilla

Kööpenhaminan kiinteistömarkkinoilla on kova kysyntä sekä asuinkiinteistöille että hotelleille. Ennusteiden mukaan vuokrien kasvuksi odotetaan noin 5 prosenttia vuodessa. Tätä ruokkivat ihmisten tulva kaupunkiin ja lisääntynyt kiinnostus nykyaikaisia ​​uusia rakennuksia ja kestävän kehityksen hankkeita kohtaan.

Laajat kaupunkikehityshankkeet, kuten 40 000 työpaikkaa ja asukasta tarjoava Nordhavnin satama-alue 200 hehtaarin alueella, osoittavat vision kestävästä kaupunkikehityksestä. ESG-kriteerit on integroitu suunnittelupohjaan, mikä lisää ESG-vaatimusten mukaisten kiinteistöhankkeiden valikoimaa.

Suuret investointiprojektit ja kaupat

Kööpenhaminan houkuttelevuus näkyy myös useissa suurissa kaupoissa. Esimerkiksi Quantum Group osti Kööpenhaminassa sijaitsevan "Cactus Towers" -rakennuksen, jossa on 500 mikrohuoneistoa 1,4 miljardilla Tanskan kruunulla. Muita merkittäviä investointeja ovat KanAm Grund Groupin "Svanemølleholm"- ja "King's Square Areal" -projektit sekä Pictet Asset Management ja VIGA Real Estaten sitoutuminen "Rødovren satamaan" arvoltaan 1,3 miljardia Tanskan kruunua.

Paikallinen markkinatuntemus ja strategiset kumppanuudet ovat tärkeitä kansainvälisille sijoittajille menestyäkseen Tanskan markkinoille. Yritykset, kuten Robert C. Spies Nordics, jotka neuvovat ja tukevat sijoittajia kiinteistökaupoissa, tarjoavat tukea.

Kaiken kaikkiaan Kööpenhaminan hotellimarkkinat ja niihin liittyvät kiinteistöhankkeet tarjoavat sijoittajille laajat mahdollisuudet kaupungin merkityksen kasvaessa. Tätä tukee kestävä kehitys, vakaat taloudelliset olosuhteet ja kasvava turistimäärä, mikä tekee Kööpenhaminasta erittäin houkuttelevan kohteen.