Koppenhága szállodapiaca: a német befektetők a növekedésre és a fenntarthatóságra összpontosítanak!

Koppenhága szállodapiaca: a német befektetők a növekedésre és a fenntarthatóságra összpontosítanak!

A koppenhágai szállodapiac jelenleg figyelemreméltó fellendülésen megy keresztül, mivel a német befektetők egyre nagyobb érdeklődést mutatnak Dánia fővárosa iránt. Hangos AHGZ A szállodaszegmensben erős a kereslet, amelyet számos tényező vezérel. Ezek közé tartozik Dánia gazdasági stabilitása, dinamikus városfejlesztés, növekvő turisztikai szektor és az ESG-orientált projektek iránti növekvő kereslet.

A turisták számának folyamatos növekedése nemcsak a szállodák kihasználtságát segíti elő, hanem új szállodai beruházásokhoz is vezet. A német befektetők egyre inkább Koppenhágát tekintik vonzó célpontnak projektjeik számára. Ebben az összefüggésben a városi koncepciók és különösen a szállodák egyre fontosabbak az intézményi befektetők számára.

Stabil gazdasági feltételek

Koppenhága profitál a stabil gazdasági feltételekből, amelyeket a befektetők értékelnek. A mindössze 2,9 százalékos munkanélküliségi rátával (2025 áprilisában) és a GDP 3,6 százalék körüli növekedésével Dánia ígéretes gazdasági helyzetet mutat. Az infláció is mérsékelt, 1,5 százalékos szinten áll.

Az államháztartás rendszeresen többletet mutat, miközben az államadósság a GDP 29,7 százalékán marad az uniós határ alatt. Ezek a tényezők magas szintű tervezési biztonságot biztosítanak, ami különösen fontos a befektetők számára, mivel a dán korona szorosan kötődik az euróhoz.

Növekedés az ingatlanpiacon

A koppenhágai ingatlanpiac nagy keresletet mutat mind a lakóingatlanok, mind a szállodák iránt. Az előrejelzések szerint évi 5 százalék körüli bérleti díjnövekedés várható. Ezt a városba beáramló emberek, valamint a modern új épületek és a fenntarthatósági projektek iránti megnövekedett érdeklődés táplálja.

A nagyszabású városfejlesztési projektek, mint például a Nordhavn kikötőnegyed, amely 200 hektáros területen 40 000 munkahelyet és lakost kíván biztosítani, a fenntartható városfejlesztés vízióját mutatják be. Az ESG kritériumok beépülnek a tervezési alapba, ami növeli az ESG-kompatibilis ingatlanprojektek körét.

Nagy beruházási projektek és tranzakciók

Koppenhága vonzereje több nagy volumenű tranzakcióban is megmutatkozik. Például a Quantum Group 1,4 milliárd DKK-ért megvásárolta a koppenhágai „Cactus Towers”-t, amelyben 500 mikrolakás található. Az egyéb figyelemre méltó beruházások közé tartozik a KanAm Grund Group „Svanemølleholm” és „King’s Square Areal” projektje, valamint a Pictet Asset Management és a VIGA Real Estate „Rødovre Port” melletti 1,3 milliárd DKK értékű kötelezettségvállalása.

A helyi piac ismerete és a stratégiai partnerségek elengedhetetlenek ahhoz, hogy a nemzetközi befektetők sikeresen lépjenek be a dán piacra. Az olyan cégek, mint a Robert C. Spies Nordics, amelyek tanácsot adnak és támogatják a befektetőket az ingatlantranzakciókban, nyújtanak támogatást.

Összességében a koppenhágai szállodapiac és a kapcsolódó ingatlanprojektek széles körű lehetőségeket kínálnak a befektetők számára, mivel a város jelentősége tovább növekszik. Ezt támasztja alá a fenntartható fejlődés, a stabil gazdasági feltételek és a turisták számának növekedése kombinációja, így Koppenhága nagyon vonzó úti cél.