Piața hotelieră din Copenhaga: investitorii germani se concentrează pe creștere și durabilitate!

Piața hotelieră din Copenhaga: investitorii germani se concentrează pe creștere și durabilitate!

Piața hotelieră din Copenhaga se confruntă în prezent cu o creștere remarcabilă, deoarece investitorii germani manifestă un interes din ce în ce mai mare pentru capitala Danemarcei. Tare AHGZ Cererea în segmentul hotelier este puternică, determinată de o varietate de factori. Acestea includ stabilitatea economică a Danemarcei, dezvoltarea urbană dinamică, un sector turistic în creștere și cererea în creștere pentru proiecte orientate spre ESG.

Creșterea constantă a turiștilor nu numai că promovează ocuparea hotelurilor, dar duce și la noi investiții hoteliere. Investitorii germani văd din ce în ce mai mult Copenhaga ca o destinație atractivă pentru proiectele lor. În acest context, conceptele urbane și, în special, hotelurile devin din ce în ce mai importante pentru investitorii instituționali.

Condiții economice stabile

Copenhaga beneficiază de condiții economice stabile, care sunt apreciate de investitori. Cu o rată a șomajului de doar 2,9% (din aprilie 2025) și o creștere a PIB-ului de aproximativ 3,6%, Danemarca arată o sănătate economică promițătoare. Inflația este, de asemenea, la un nivel moderat, la 1,5 la sută.

Bugetul de stat prezintă în mod regulat excedente, în timp ce datoria publică rămâne sub limita UE la 29,7% din PIB. Acești factori asigură un nivel ridicat de securitate a planificării, care este deosebit de important pentru investitori, deoarece coroana daneză este strâns legată de euro.

Creștere pe piața imobiliară

Piața imobiliară din Copenhaga prezintă o cerere mare, atât pentru proprietăți rezidențiale, cât și pentru hoteluri. Conform previziunilor, se așteaptă o creștere a chiriilor de aproximativ 5 la sută pe an. Acest lucru este alimentat de afluxul de oameni în oraș și de interesul crescut pentru clădirile noi moderne și proiectele de durabilitate.

Proiectele de dezvoltare urbană de amploare, cum ar fi cartierul portuar Nordhavn, care este destinat să ofere 40.000 de locuri de muncă și rezidenți pe o suprafață de 200 de hectare, arată viziunea dezvoltării urbane durabile. Criteriile ESG sunt integrate în baza de planificare, ceea ce mărește gama de proiecte imobiliare conforme cu ESG.

Proiecte mari de investiții și tranzacții

Atractivitatea orașului Copenhaga se reflectă și în mai multe tranzacții de mare volum. De exemplu, Quantum Group a achiziționat „Cactus Towers” ​​​​din Copenhaga cu 500 de micro-apartamente pentru 1,4 miliarde DKK. Alte investiții notabile includ proiectele „Svanemølleholm” și „King’s Square Areal” ale Grupului KanAm Grund, precum și angajamentul Pictet Asset Management și VIGA Real Estate pentru „Portul Rødovre” în valoare de 1,3 miliarde DKK.

Cunoașterea pieței locale și parteneriatele strategice sunt cruciale pentru ca investitorii internaționali să intre cu succes pe piața daneză. Companii precum Robert C. Spies Nordics, care consiliază și sprijină investitorii în tranzacții imobiliare, oferă sprijin.

În general, piața hotelieră din Copenhaga și proiectele imobiliare asociate oferă oportunități extinse pentru investitori, pe măsură ce orașul continuă să crească în importanță. Acest lucru este susținut de combinația dintre dezvoltarea durabilă, condițiile economice stabile și un număr tot mai mare de turiști, făcând din Copenhaga o destinație foarte atractivă.