Μέρισμα 11 ευρώ το μήνα: Έτσι επενδύετε έξυπνα 2.500 ευρώ σε μετοχές του Εισοδήματος Ακινήτων (WKN: 899744)!

Μέρισμα 11 ευρώ το μήνα: Έτσι επενδύετε έξυπνα 2.500 ευρώ σε μετοχές του Εισοδήματος Ακινήτων (WKN: 899744)!

Σύμφωνα με έκθεση του www.aktienwelt360.de,

Το Realty Income (WKN: 899744) είναι ένα καταπίστευμα επενδύσεων σε ακίνητα (REIT) και έχει τη δυνατότητα να πληρώνει μερίσματα στους μετόχους του κάθε μήνα για περισσότερα από 50 χρόνια. Η τρέχουσα μερισματική απόδοση είναι 5,3% (στις 7 Ιανουαρίου 2024). Η εταιρεία κατέχει πάνω από 13.250 εμπορικά ακίνητα στις Ηνωμένες Πολιτείες και την Ευρώπη και τα μισθώνει σε περισσότερους από 1.300 διαφορετικούς ενοικιαστές. Η διαφοροποίηση της βάσης των ενοικιαστών κυμαίνεται από μικρά σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εταιρείες logistics έως γυμναστήρια, κινηματογράφους και καταστήματα υλικού. Το 98,8% των ακινήτων είναι μισθωμένα, παρέχοντας στο Εισόδημα από ακίνητα μια σταθερή ροή εσόδων από ενοίκια, μέρος των οποίων διανέμεται στους μετόχους ως μερίσματα.

Η συνεχής αύξηση των μερισμάτων για 29 χρόνια είναι αποτέλεσμα της μακροπρόθεσμης λειτουργικής ανάπτυξης. Τόσο το λειτουργικό αποτέλεσμα όσο και το μέρισμα αυξήθηκαν το 2020, παρά τις προκλήσεις που θέτει η πανδημία COVID-19. Η επέκταση του Realty Income στην ευρωπαϊκή αγορά και οι εξαγορές άλλων εταιρειών δείχνουν περαιτέρω ανάπτυξη. Παρά τα αυξημένα επιτόκια, η εταιρεία βρίσκεται σε σταθερή θέση να επενδύσει σε περαιτέρω ευκαιρίες ανάπτυξης.

Με βάση την έκθεση και λαμβάνοντας υπόψη την τρέχουσα κεφαλαιοποίηση της αγοράς των 41,9 δισεκατομμυρίων δολαρίων, θεωρώ ότι το εισόδημα από ακίνητα βρίσκεται σε καλή θέση για να συνεχίσει την ιστορία ισχυρής ανάπτυξής του. Με αναμενόμενη συνολική απόδοση περίπου 10% ετησίως, συμπεριλαμβανομένης της μερισματικής απόδοσης 5,3%, η μετοχή του Realty Income φαίνεται επίσης ελκυστική με βάση την αποτίμηση και θα μπορούσε να είναι μια σταθερή επένδυση.