11 euró osztalék havonta: Így fektetsz okosan 2500 eurót az ingatlanjövedelem (WKN: 899744) részvényeibe!

11 euró osztalék havonta: Így fektetsz okosan 2500 eurót az ingatlanjövedelem (WKN: 899744) részvényeibe!

A jelentés szerint www.aktienwelt360.de,

Az Realty Income (WKN: 899744) egy ingatlanbefektetési alap (REIT), és több mint 50 éve képes havonta osztalékot fizetni részvényeseinek. A jelenlegi osztalékhozam 5,3% (2024. január 7-én). A cég több mint 13 250 kereskedelmi ingatlannal rendelkezik az Egyesült Államokban és Európában, és ezeket több mint 1 300 különböző bérlőnek adja bérbe. A bérlői bázis diverzifikációja a kis szupermarketektől, gyógyszertáraktól és logisztikai cégektől a fitneszstúdiókig, mozikig és hardver üzletekig terjed. Az ingatlanok 98,8%-át bérbe adják, így az ingatlanjövedelem állandó bérleti bevételt biztosít, melynek egy részét osztalékként osztják szét a részvényesek között.

Az osztalék 29 éve folyamatos növekedése a hosszú távú működési növekedés eredménye. A működési eredmény és az osztalék is nőtt 2020-ban a COVID-19 világjárvány jelentette kihívások ellenére. A Realty Income európai piacra való terjeszkedése és más cégek felvásárlása további növekedést jelez. A megemelkedett kamatok ellenére a vállalat szilárd helyzetben van ahhoz, hogy további növekedési lehetőségekbe fektessen be.

A jelentés alapján, és figyelembe véve jelenlegi 41,9 milliárd dolláros piaci kapitalizációját, úgy látom, hogy az ingatlanjövedelem jó helyzetben van ahhoz, hogy folytassa erőteljes növekedési történetét. Az 5,3%-os osztalékhozamot is beleértve, évi 10% körüli várható összhozam mellett az ingatlanjövedelem-részvény az értékelés alapján is vonzónak tűnik, és biztos befektetés lehet.