Dividendo di 11 euro al mese: ecco come investire abilmente 2.500 euro in azioni di Realty Income (WKN: 899744)!

Dividendo di 11 euro al mese: ecco come investire abilmente 2.500 euro in azioni di Realty Income (WKN: 899744)!

Secondo un rapporto di www.aktienwelt360.de,

Realty Income (WKN: 899744) è un fondo di investimento immobiliare (REIT) ed è in grado di pagare dividendi ai suoi azionisti ogni mese da oltre 50 anni. L'attuale rendimento da dividendo è del 5,3% (al 7 gennaio 2024). La società possiede oltre 13.250 immobili commerciali negli Stati Uniti e in Europa e li affitta a oltre 1.300 inquilini diversi. La diversificazione della base di locatari spazia da piccoli supermercati, farmacie e società di logistica a palestre, cinema e negozi di ferramenta. Il 98,8% degli immobili è affittato, garantendo a Realty Income un flusso costante di redditi da locazione, una parte del quale viene distribuita agli azionisti come dividendi.

Il continuo aumento dei dividendi da 29 anni è il risultato di una crescita operativa a lungo termine. Sia il risultato operativo che il dividendo sono aumentati nel 2020, nonostante le sfide poste dalla pandemia di COVID-19. L'espansione di Realty Income nel mercato europeo e l'acquisizione di altre società indicano un'ulteriore crescita. Nonostante l’aumento dei tassi d’interesse, l’azienda è solidamente posizionata per investire in ulteriori opportunità di crescita.

Sulla base del rapporto e considerando la sua attuale capitalizzazione di mercato di 41,9 miliardi di dollari, ritengo che Realty Income sia ben posizionata per continuare la sua forte storia di crescita. Con un rendimento totale previsto di circa il 10% annuo, compreso il rendimento da dividendi del 5,3%, anche le azioni Realty Income sembrano interessanti in base alla valutazione e potrebbero essere un solido investimento.