11 eurų dividendas per mėnesį: taip sumaniai investuojate 2500 eurų į Realty Income (WKN: 899744) akcijas!

11 eurų dividendas per mėnesį: taip sumaniai investuojate 2500 eurų į Realty Income (WKN: 899744) akcijas!

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.aktienwelt360.de,

Nekilnojamojo turto pajamos (WKN: 899744) yra nekilnojamojo turto investicinis fondas (REIT) ir gali mokėti dividendus savo akcininkams kiekvieną mėnesį daugiau nei 50 metų. Šiuo metu dividendų pajamingumas yra 5,3% (2024 m. sausio 7 d.). Bendrovei priklauso daugiau nei 13 250 komercinių objektų JAV ir Europoje ir nuomoja juos daugiau nei 1 300 skirtingų nuomininkų. Nuomininkų bazės įvairinimas – nuo ​​mažų prekybos centrų, vaistinių ir logistikos įmonių iki kūno rengybos studijų, kino teatrų ir techninės įrangos parduotuvių. 98,8% nekilnojamojo turto yra nuomojami, todėl nekilnojamojo turto pajamos nuolatos gauna nuomos pajamas, kurių dalis paskirstoma akcininkams kaip dividendai.

Nuolatinis dividendų didėjimas 29 metus yra ilgalaikio veiklos augimo rezultatas. Nepaisant COVID-19 pandemijos keliamų iššūkių, 2020 m. padidėjo ir veiklos rezultatas, ir dividendai. Realty Income plėtra į Europos rinką ir kitų įmonių įsigijimai rodo tolesnį augimą. Nepaisant padidėjusių palūkanų normų, bendrovė turi tvirtas pozicijas investuoti į tolimesnes augimo galimybes.

Remdamasis ataskaita ir atsižvelgdamas į dabartinę 41,9 mlrd. USD rinkos ribą, manau, kad nekilnojamojo turto pajamos yra tinkamos tęsti savo stipraus augimo istoriją. Tikimasi, kad bendra grąža bus maždaug 10 % per metus, įskaitant 5,3 % dividendų pajamingumą, nekilnojamojo turto pajamų akcijos taip pat atrodo patrauklios, remiantis vertinimu, ir gali būti tvirta investicija.