Les « visas dorés » de la Nouvelle-Zélande : une tempête d'investisseurs du monde entier attendue !

Les « visas dorés » de la Nouvelle-Zélande : une tempête d'investisseurs du monde entier attendue !

Le gouvernement néo-zélandais a considérablement réduit les obstacles à l’obtention de « visas dorés » afin d’attirer les investisseurs étrangers. Cette nouvelle réglementation est entrée en vigueur le 1er avril 2023 et suscite depuis un grand intérêt. L’un des principaux objectifs de ces mesures est de permettre aux personnes fortunées d’acquérir la résidence en Nouvelle-Zélande sans avoir à y vivre de manière permanente. Ceci est particulièrement important compte tenu des incertitudes géopolitiques mondiales.

Fort magazine des gestionnaires Les candidats n’ont plus besoin de connaître l’anglais, ce qui réduit les obstacles pour de nombreuses parties intéressées. En outre, la durée minimale de séjour dans le pays a été réduite de trois ans à trois semaines seulement. Cela rend le visa beaucoup plus attractif pour les investisseurs fortunés à la recherche de perspectives commerciales en Nouvelle-Zélande.

Modifications du programme de visa

Les montants minimum d'investissement ont également été ajustés : pour le visa « Growth », la limite est désormais de cinq millions de dollars néo-zélandais (environ trois millions de dollars américains). Pour les autres visas autorisant des investissements dans l’immobilier, les obligations et les actions, la limite inférieure est de dix millions de dollars néo-zélandais. La ministre néo-zélandaise de l'Immigration, Erica Stanford, a déjà prédit une augmentation des demandes en provenance de pays comme les États-Unis et l'Europe, la Nouvelle-Zélande étant considérée comme un refuge.

Depuis l'entrée en vigueur de la nouvelle réglementation, 53 demandes ont déjà été enregistrées auprès d'Immigration New Zealand. Parmi celles-ci, 11 candidatures entrent dans la catégorie « Équilibré » et 42 entrent dans la catégorie « Croissance ». L'investissement minimum prévu pour ces applications est d'environ 320 millions de dollars néo-zélandais (environ 170 millions d'euros). Les changements ont également accru l'intérêt en ligne : de mars à avril 2025, le site de candidature a reçu 4 279 visites, soit une augmentation de 250 % par rapport à l'année précédente.

Demande internationale

La grande majorité des candidatures proviennent des États-Unis, suivis de la Chine et de Hong Kong. Au total, 27 candidatures sont venues des États-Unis (soit 77 personnes), 15 de Chine et de Hong Kong (47 personnes) et 4 d'Allemagne (18 personnes). 11 candidatures ont déjà été approuvées provisoirement. Par rapport à la précédente catégorie d’investisseurs, qui n’avait enregistré que 115 candidatures entre juillet 2022 et mars 2025, la ruée est désormais considérable et témoigne de l’attractivité du programme.

Le programme de visa remanié offre deux options principales aux investisseurs :

La Nouvelle-Zélande a interdit aux étrangers d'acheter des propriétés résidentielles depuis 2018. Cette mesure vise à freiner la hausse des prix de l'immobilier. Seuls les citoyens néo-zélandais et les résidents permanents, ainsi que les ressortissants australiens et singapouriens, sont toujours autorisés à acheter une propriété.

Les réformes radicales et l’augmentation du nombre de demandes suggèrent que la Nouvelle-Zélande devient de plus en plus une destination privilégiée pour les investisseurs et les riches étrangers. Le pays offre un environnement stable et sûr, particulièrement attractif en période d’incertitude. De nouveaux développements dans ce domaine restent à voir, tandis que le nouveau gouvernement conservateur promet d'accélérer le traitement des demandes.