Novaland i gældskaos: storaktionærer planlægger aktieudveksling!

Novaland i gældskaos: storaktionærer planlægger aktieudveksling!

Novaland, en af ​​de største ejendomsudviklere i Vietnam, står over for en væsentlig ændring i sin kapitalstruktur. Selskabet planlægger at udstede aktier for at konvertere gæld med sine største aktionærer, herunder NovaGroup og Diamond Properties. Dette skridt vil blive henvist til statens værdipapirkommission for at løse virksomhedens økonomiske udfordringer. Formålet med udstedelsen er at afvikle gæld opstået ved salg af sikkerhedsstillelse. Større aktionærer, der er forpligtet til at støtte Novaland gennem vanskelige tider, har solgt aktier i de seneste år for at betale gæld. Især blev der solgt aktier mellem 2022 og 2024, hvilket væsentligt reducerede Bui Thanh Nhons og hans allieredes andel fra 60,8 % i juni 2022 til 38,7 % i december 2024.

Den 19. maj 2025 oplevede NVL-aktier en stigning på 100 VND til 12.250 VND pr. aktie. Novaland planlægger snart at offentliggøre detaljer om antallet af aktier, der skal udstedes. Selskabet er blevet kritiseret for at sige, at en sådan emission kan resultere i kortsigtet aktieudvanding. Novaland understreger dog, at gennemsigtighed og retfærdighed over for aktionærerne er topprioritet.

Kapitalsalg og minoritetsaktionærer

Ifølge den nuværende plan har NovaGroup til hensigt at sælge 2% af sin ejerandel i Novaland, hvilket kan resultere i, at Bui Thanh Nhon og hans familie bliver minoritetsaktionærer. Ifølge rapporter kunne salget af 38 millioner aktier mellem 30. marts og 28. april 2025 være en del af en bredere porteføljebalancering og gældsomlægningsstrategi. Dette er ledsaget af en stigning i NovaGroups aktiekurs, som blev forstærket af udskydelse af tilbagebetaling af obligationer og godkendelse af kapitalforhøjelsen.

Hvis salget lykkes, kan NovaGroup indbringe op til VND500 milliarder (ca. $21,3 millioner). Dette ville reducere NovaGroups aktiepost til 27,43%, mens Nhons families aktiepost ville falde til 50,72%. Novalands vedtægter kræver dog en bestemmende indflydelse på 51 %, hvilket kan påvirke fremtidige strategiske beslutninger.

Økonomiske rammebetingelser

I 2022 rapporterede Novaland en omsætning på 11,15 billioner VND og et resultat efter skat på 2,29 billioner VND. Disse tal repræsenterer fald på henholdsvis 25 % og 34 % i forhold til året før. Derudover rapporterer selskabet en samlet kapital på 257 billioner VND, hvoraf 82,6% kommer fra gæld. Det sidste salg af aktier fra NovaGroup fandt sted i november 2022, hvor der blev registreret 150 millioner aktier, hvoraf kun 98 millioner blev solgt. På trods af disse økonomiske tilbageslag er Novaland fortsat en nøglespiller i Vietnams ejendomssektor.

Samlet set står både Novaland og dets hovedaktionærer over for betydelige udfordringer. De kommende ændringer og virksomhedsstrategier vil blive overvåget nøje, da markedet forbliver ustabilt, og virksomheden sammen med sine aktionærer arbejder på løsninger til at overvinde de seneste års negative påvirkninger. Det er afgørende for interessenter at opretholde gennemsigtighed og retfærdighed, når de navigerer i denne periode med finansiel omstrukturering.