Novaland adósságkáoszban: részvénycseréket terveznek a nagyrészvényesek!

Novaland adósságkáoszban: részvénycseréket terveznek a nagyrészvényesek!

A Novaland, Vietnam egyik legnagyobb ingatlanfejlesztője jelentős tőkeszerkezeti változás előtt áll. A vállalat részvények kibocsátását tervezi, hogy átváltsa a fő részvényesei, köztük a NovaGroup és a Diamond Properties adósságát. Ezt a lépést az Állami Értékpapír-bizottság elé terjesztik a vállalat pénzügyi kihívásaira. A kibocsátás célja a biztosítékok értékesítésével keletkezett tartozások rendezése. A fő részvényesek, akik elkötelezettek a Novaland támogatása mellett a nehéz időkben, az elmúlt években részvényeket adtak el adósságaik törlesztésére. Különösen a részvényeket 2022 és 2024 között értékesítették, ami jelentősen csökkentette Bui Thanh Nhon és szövetségeseinek részesedését a 2022 júniusi 60,8%-ról 2024 decemberére 38,7%-ra.

2025. május 19-én az NVL részvényei részvényenként 100 VND-vel 12 250 VND-re emelkedtek. A Novaland hamarosan bejelenti a kibocsátandó részvények számának részleteit. A vállalatot bírálták amiatt, hogy egy ilyen kibocsátás a részvények rövid távú felhígulásához vezethet. A Novaland azonban hangsúlyozza, hogy az átláthatóság és a részvényesekkel szembeni méltányosság a legfontosabb.

Tőkeértékesítés és kisebbségi részvényesek

A jelenlegi terv szerint a NovaGroup a Novalandban meglévő részesedésének 2%-át kívánja eladni, ami azt eredményezheti, hogy Bui Thanh Nhon és családja kisebbségi részvényesekké válhat. A jelentések szerint 38 millió részvény eladása 2025. március 30. és április 28. között egy szélesebb körű portfólióegyensúlyozási és adósság-átstrukturálási stratégia része lehet. Ehhez társul a NovaGroup árfolyamának emelkedése, amit a kötvénytörlesztések halasztása, illetve a tőkeemelés jóváhagyása húzott fel.

Ha az eladás sikeres lesz, a NovaGroup akár 500 milliárd dongit (körülbelül 21,3 millió dollárt) kereshet. Ezzel a NovaGroup részesedése 27,43%-ra, míg Nhon családé 50,72%-ra csökkenne. A Novaland alapszabálya azonban 51%-os irányító részesedést ír elő, ami befolyásolhatja a jövőbeni stratégiai döntéseket.

Gazdasági keretfeltételek

2022-ben a Novaland 11,15 billió VND bevételről és 2,29 billió VND adózás utáni nyereségről számolt be. Ezek a számok 25%-os, illetve 34%-os csökkenést jelentenek az előző évhez képest. Ezen túlmenően a vállalat 257 billió VND össztőkét jelent, amelynek 82,6%-a adósságból származik. A NovaGroup legutóbbi részvényértékesítésére 2022 novemberében került sor, ekkor 150 millió részvényt regisztráltak, amelyből mindössze 98 milliót értékesítettek. A pénzügyi kudarcok ellenére a Novaland továbbra is kulcsszereplő a vietnami ingatlanszektorban.

Összességében mind a Novaland, mind a fő részvényesei jelentős kihívásokkal néznek szembe. A közelgő változásokat és a vállalati stratégiákat szorosan figyelemmel fogják kísérni, mivel a piac továbbra is változékony, és a társaság részvényeseivel együtt megoldásokon dolgozik az elmúlt évek negatív hatásainak leküzdésére. Az érdekelt felek számára kulcsfontosságú az átláthatóság és a méltányosság fenntartása a pénzügyi szerkezetátalakítás ezen időszakában.