Novalandas skolų chaose: pagrindiniai akcininkai planuoja akcijų mainus!

Novalandas skolų chaose: pagrindiniai akcininkai planuoja akcijų mainus!

Viena didžiausių nekilnojamojo turto vystytojų Vietname „Novaland“ susiduria su dideliais kapitalo struktūros pokyčiais. Bendrovė planuoja išleisti akcijas, kad konvertuotų skolą su pagrindiniais akcininkais, įskaitant „NovaGroup“ ir „Diamond Properties“. Šis žingsnis bus perduotas Valstybinei vertybinių popierių komisijai, kuri spręs įmonės finansinius iššūkius. Emisijos tikslas – padengti skolas, susidariusias parduodant užstatą. Didieji akcininkai, įsipareigoję remti Novalandą sunkiais laikais, pastaraisiais metais pardavė akcijas, kad padengtų skolas. Visų pirma, akcijos buvo parduotos 2022–2024 m., todėl Bui Thanh Nhon ir jo sąjungininkų akcijų paketas gerokai sumažėjo nuo 60,8 % 2022 m. birželį iki 38,7 % 2024 m. gruodžio mėn.

2025 m. gegužės 19 d. NVL akcijos padidėjo 100 VND iki 12 250 VND už akciją. „Novaland“ planuoja netrukus paskelbti detalesnę informaciją apie išleistų akcijų skaičių. Bendrovė buvo kritikuojama už tai, kad tokia problema gali sukelti trumpalaikį akcijų sumažėjimą. Tačiau Novalandas pabrėžia, kad skaidrumas ir sąžiningumas akcininkų atžvilgiu yra pagrindiniai prioritetai.

Kapitalo pardavimas ir smulkieji akcininkai

Pagal dabartinį planą „NovaGroup“ ketina parduoti 2% „Novaland“ akcijų, todėl Bui Thanh Nhon ir jo šeima gali tapti smulkiaisiais akcininkais. Remiantis pranešimais, 38 mln. akcijų pardavimas nuo 2025 m. kovo 30 d. iki balandžio 28 d. galėtų būti platesnės portfelio balansavimo ir skolos restruktūrizavimo strategijos dalis. Tai lydi „NovaGroup“ akcijų kainos kilimas, kurį paskatino obligacijų grąžinimo atidėjimas ir pritarimas kapitalo didinimui.

Jei pardavimas bus sėkmingas, „NovaGroup“ gali atgauti iki 500 mlrd. VND (apie 21,3 mln. USD). Taip „NovaGroup“ akcijų paketas sumažėtų iki 27,43 proc., o Nhon šeimos – iki 50,72 proc. Tačiau „Novaland“ įstatuose reikalaujama turėti 51 proc. kontrolinį akcijų paketą, o tai gali turėti įtakos būsimiems strateginiams sprendimams.

Ekonominės pagrindų sąlygos

2022 m. „Novaland“ pranešė apie 11,15 trilijonų VND pajamas ir 2,29 trilijonų VND pelną po mokesčių. Šie skaičiai, palyginti su praėjusiais metais, sumažėjo atitinkamai 25 % ir 34 %. Be to, bendrovė praneša, kad bendras 257 trilijonų VND kapitalas, iš kurio 82,6% sudaro skolos. Paskutiniai „NovaGroup“ akcijų pardavimai įvyko 2022 metų lapkritį, kai buvo įregistruota 150 mln. akcijų, iš kurių parduota tik 98 mln. Nepaisant šių finansinių nesėkmių, „Novaland“ išlieka pagrindiniu Vietnamo nekilnojamojo turto sektoriaus veikėju.

Apskritai tiek Novaland, tiek pagrindiniai jos akcininkai susiduria su dideliais iššūkiais. Būsimi pokyčiai ir įmonių strategijos bus atidžiai stebimos, nes rinka išlieka nepastovi, o bendrovė kartu su akcininkais ieško sprendimų, kaip įveikti neigiamą pastarųjų metų poveikį. Labai svarbu, kad suinteresuotosios šalys išlaikytų skaidrumą ir sąžiningumą šiuo finansinio restruktūrizavimo laikotarpiu.