Novaland in schuldenchaos: grootaandeelhouders plannen aandelenruil!

Novaland in schuldenchaos: grootaandeelhouders plannen aandelenruil!

Novaland, een van de grootste vastgoedontwikkelaars in Vietnam, wordt geconfronteerd met een aanzienlijke verandering in zijn kapitaalstructuur. Het bedrijf is van plan aandelen uit te geven om schulden van zijn belangrijkste aandeelhouders, waaronder NovaGroup en Diamond Properties, om te zetten. Deze stap zal worden doorverwezen naar de staatseffectencommissie om de financiële uitdagingen van het bedrijf aan te pakken. Het doel van de uitgifte is het afwikkelen van schulden die zijn ontstaan ​​door de verkoop van onderpand. Grootaandeelhouders, die zich inzetten om Novaland in moeilijke tijden te steunen, hebben de afgelopen jaren aandelen verkocht om schulden af ​​te betalen. In het bijzonder werden tussen 2022 en 2024 aandelen verkocht, waardoor het belang van Bui Thanh Nhon en zijn bondgenoten aanzienlijk daalde van 60,8% in juni 2022 tot 38,7% in december 2024.

Op 19 mei 2025 kenden de NVL-aandelen een stijging van VND 100 naar VND 12.250 per aandeel. Novaland is van plan binnenkort details bekend te maken over het aantal uit te geven aandelen. Het bedrijf is bekritiseerd omdat het zegt dat een dergelijke kwestie zou kunnen leiden tot aandelenverwatering op korte termijn. Novaland benadrukt echter dat transparantie en eerlijkheid richting aandeelhouders topprioriteiten zijn.

Kapitaalverkopen en minderheidsaandeelhouders

Volgens het huidige plan is NovaGroup van plan 2% van haar belang in Novaland te verkopen, wat ertoe zou kunnen leiden dat Bui Thanh Nhon en zijn familie minderheidsaandeelhouders worden. Volgens rapporten zou de verkoop van 38 miljoen aandelen tussen 30 maart en 28 april 2025 onderdeel kunnen zijn van een bredere portefeuillebalancerings- en schuldherstructureringsstrategie. Dit gaat gepaard met een stijging van de aandelenkoers van NovaGroup, die werd gestimuleerd door het uitstel van de terugbetaling van obligaties en de goedkeuring van de kapitaalverhoging.

Als de verkoop succesvol is, zou NovaGroup tot VND500 miljard (ongeveer $21,3 miljoen) kunnen opbrengen. Dit zou het aandelenbezit van NovaGroup terugbrengen tot 27,43%, terwijl het aandelenbezit van de familie Nhon zou afnemen tot 50,72%. De statuten van Novaland vereisen echter een controlerend belang van 51%, wat toekomstige strategische beslissingen zou kunnen beïnvloeden.

Economische randvoorwaarden

In 2022 rapporteerde Novaland een omzet van 11,15 biljoen VND en een winst na belastingen van 2,29 biljoen VND. Deze cijfers vertegenwoordigen een daling van respectievelijk 25% en 34% vergeleken met het voorgaande jaar. Bovendien rapporteert het bedrijf een totaal kapitaal van 257 biljoen VND, waarvan 82,6% uit schulden komt. De laatste verkoop van aandelen door NovaGroup vond plaats in november 2022, toen 150 miljoen aandelen geregistreerd waren, waarvan er slechts 98 miljoen werden verkocht. Ondanks deze financiële tegenslagen blijft Novaland een belangrijke speler in de Vietnamese vastgoedsector.

Over het geheel genomen staan ​​zowel Novaland als haar belangrijkste aandeelhouders voor grote uitdagingen. De komende veranderingen en bedrijfsstrategieën zullen nauwlettend in de gaten worden gehouden, aangezien de markt volatiel blijft en het bedrijf, samen met zijn aandeelhouders, werkt aan oplossingen om de negatieve impact van de afgelopen jaren te overwinnen. Het is van cruciaal belang dat belanghebbenden de transparantie en eerlijkheid behouden terwijl zij zich door deze periode van financiële herstructurering heen bewegen.