Novaland i gjeldskaos: storaksjonærer planlegger aksjebytte!

Novaland i gjeldskaos: storaksjonærer planlegger aksjebytte!

Novaland, en av de største eiendomsutviklerne i Vietnam, står overfor en betydelig endring i kapitalstrukturen. Selskapet planlegger å utstede aksjer for å konvertere gjeld med sine store aksjonærer, inkludert NovaGroup og Diamond Properties. Dette trekket vil bli henvist til den statlige verdipapirkommisjonen for å håndtere selskapets økonomiske utfordringer. Målet med emisjonen er å gjøre opp gjeld oppstått ved salg av pant. Store aksjonærer, forpliktet til å støtte Novaland gjennom vanskelige tider, har solgt aksjer de siste årene for å betale ned gjeld. Spesielt ble aksjer solgt mellom 2022 og 2024, noe som reduserte eierandelen til Bui Thanh Nhon og hans allierte betydelig fra 60,8 % i juni 2022 til 38,7 % i desember 2024.

19. mai 2025 opplevde NVL-aksjer en økning på 100 VND til 12.250 VND per aksje. Novaland planlegger å kunngjøre detaljer om antall aksjer som skal utstedes snart. Selskapet har blitt kritisert for å si at en slik emisjon kan føre til kortsiktig utvanning av aksjer. Novaland understreker imidlertid at åpenhet og rettferdighet overfor aksjonærene er toppprioritet.

Kapitalsalg og minoritetsaksjonærer

I henhold til gjeldende plan har NovaGroup til hensikt å selge 2% av sin eierandel i Novaland, noe som kan føre til at Bui Thanh Nhon og hans familie blir minoritetsaksjonærer. Ifølge rapporter kan salget av 38 millioner aksjer mellom 30. mars og 28. april 2025 være en del av en bredere porteføljebalansering og gjeldsrestruktureringsstrategi. Dette er ledsaget av en økning i NovaGroups aksjekurs, som ble forsterket av utsettelse av tilbakebetaling av obligasjoner og godkjenning av kapitalutvidelsen.

Hvis salget lykkes, kan NovaGroup oppnå opptil 500 milliarder VND (omtrent 21,3 millioner dollar). Dette vil redusere NovaGroups eierandel til 27,43 %, mens Nhons families eierandel vil reduseres til 50,72 %. Novalands vedtekter krever imidlertid en kontrollerende eierandel på 51 %, noe som kan påvirke fremtidige strategiske beslutninger.

Økonomiske rammebetingelser

I 2022 rapporterte Novaland en omsetning på 11,15 billioner VND og et resultat etter skatt på 2,29 trillioner VND. Disse tallene representerer en nedgang på henholdsvis 25 % og 34 % sammenlignet med året før. I tillegg rapporterer selskapet en totalkapital på 257 billioner VND, hvorav 82,6 % kommer fra gjeld. Det siste salget av aksjer til NovaGroup fant sted i november 2022, da det ble registrert 150 millioner aksjer, hvorav kun 98 millioner ble solgt. Til tross for disse økonomiske tilbakeslagene er Novaland fortsatt en nøkkelaktør i Vietnams eiendomssektor.

Samlet står både Novaland og hovedaksjonærene overfor betydelige utfordringer. De kommende endringene og bedriftsstrategiene vil bli overvåket nøye ettersom markedet forblir volatilt og selskapet, sammen med sine aksjonærer, jobber med løsninger for å overvinne de siste årenes negative påvirkning. Det er avgjørende for interessenter å opprettholde åpenhet og rettferdighet når de navigerer i denne perioden med finansiell restrukturering.