Novaland în haosul datoriilor: acționarii majori plănuiesc schimburi de acțiuni!

Novaland în haosul datoriilor: acționarii majori plănuiesc schimburi de acțiuni!

Novaland, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din Vietnam, se confruntă cu o schimbare semnificativă în structura capitalului său. Compania intenționează să emită acțiuni pentru a converti datoria cu acționarii săi principali, inclusiv NovaGroup și Diamond Properties. Această mișcare va fi înaintată Comisiei pentru valori mobiliare de stat pentru a aborda provocările financiare ale companiei. Scopul emisiunii este de a stinge datorii contractate prin vânzarea garanțiilor reale. Acţionarii majori, angajaţi să sprijine Novaland în vremuri dificile, au vândut acţiuni în ultimii ani pentru achitarea datoriilor. În special, acțiunile au fost vândute între 2022 și 2024, reducând semnificativ pachetul de acțiuni al lui Bui Thanh Nhon și al aliaților săi de la 60,8% în iunie 2022 la 38,7% în decembrie 2024.

La 19 mai 2025, acțiunile NVL au înregistrat o creștere de 100 VND la 12.250 VND per acțiune. Novaland intenționează să anunțe detalii despre numărul de acțiuni care vor fi emise în curând. Compania a fost criticată pentru că a spus că o astfel de problemă ar putea duce la diluarea acțiunilor pe termen scurt. Totuși, Novaland subliniază că transparența și corectitudinea față de acționari sunt priorități de top.

Vânzări de capital și acționari minoritari

Conform planului actual, NovaGroup intenționează să vândă 2% din pachetul de acțiuni din Novaland, ceea ce ar putea duce la Bui Thanh Nhon și familia sa să devină acționari minoritari. Potrivit rapoartelor, vânzarea a 38 de milioane de acțiuni între 30 martie și 28 aprilie 2025 ar putea face parte dintr-o strategie mai largă de echilibrare a portofoliului și de restructurare a datoriilor. Aceasta este însoțită de o creștere a prețului acțiunilor NovaGroup, care a fost stimulată de amânarea rambursării obligațiunilor și de aprobarea majorării de capital.

Dacă vânzarea va avea succes, NovaGroup ar putea aduce până la 500 de miliarde de VND (aproximativ 21,3 milioane de dolari). Acest lucru ar reduce acționariatul NovaGroup la 27,43%, în timp ce acționariatul familiei lui Nhon ar scădea la 50,72%. Cu toate acestea, statutele Novaland cer o participație de control de 51%, care ar putea influența viitoarele decizii strategice.

Condiții-cadru economice

În 2022, Novaland a raportat venituri de 11,15 trilioane VND și un profit după impozitare de 2,29 trilioane VND. Aceste cifre reprezintă scăderi de 25%, respectiv 34%, comparativ cu anul precedent. În plus, compania raportează un capital total de 257 trilioane VND, din care 82,6% provine din datorii. Ultimele vânzări de acțiuni de către NovaGroup au avut loc în noiembrie 2022, când au fost înregistrate 150 de milioane de acțiuni, dintre care doar 98 de milioane au fost vândute. În ciuda acestor eșecuri financiare, Novaland rămâne un jucător cheie în sectorul imobiliar din Vietnam.

În general, atât Novaland, cât și principalii săi acționari se confruntă cu provocări semnificative. Modificările viitoare și strategiile corporative vor fi monitorizate îndeaproape, deoarece piața rămâne volatilă, iar compania, împreună cu acționarii săi, lucrează la soluții pentru a depăși impactul negativ al ultimilor ani. Este esențial ca părțile interesate să mențină transparența și corectitudinea în timp ce navighează în această perioadă de restructurare financiară.