بناء الإسكان الاجتماعي في باك نينه: عدد قياسي من المشاريع الجديدة!

بناء الإسكان الاجتماعي في باك نينه: عدد قياسي من المشاريع الجديدة!

ويجري تنفيذ برنامج رائد لتنمية الإسكان الاجتماعي في مقاطعة باك نينه بفيتنام، ويشتمل على دعم مالي شامل وتعاون محلي ملتزم. تلعب مؤسسة الإسكان والتنمية الحضرية (HUD) دورًا مركزيًا في تمويل وبناء هذه المنازل المهمة. وفي الأشهر الأربعة الأولى من عام 2025، تم بالفعل الانتهاء من 15614 وحدة إسكان اجتماعي، وإطلاق 17 مشروعًا بإجمالي 17664 شقة. وتنشط الحكومة المحلية في تنظيم وتنفيذ هذا المشروع السكني بدعم من مختلف اللجان والسلطات الحزبية. ومع ذلك، هناك تحديات حيث يوجد نقص في الاهتمام بتطوير الإسكان الاجتماعي في بعض المجتمعات، مما يؤدي إلى فقدان المشاريع أو قلة المشاريع. وهذا يمثل مشكلة خاصة لأن هذه المجتمعات لم تقم بإنشاء لجنة توجيهية لتطوير الإسكان الاجتماعي ولم يتم تضمين أهداف بناء المساكن في خطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية، كما vietnam.vn ذكرت.

وتؤدي الصعوبات في الحصول على الأراضي وإجراءات الاستثمار في البناء والقروض واللوائح التفضيلية إلى فرض ضغوط على الشركات العاملة في مجال الإسكان الاجتماعي. وأمام هذه التحديات، دعا وزير البناء رؤساء اللجان الشعبية إلى تعزيز تنفيذ القرارات الحكومية والإرساليات الرسمية. والهدف من ذلك هو دمج أهداف الإسكان الاجتماعي لعامي 2025 و2030 في مؤشرات التنمية الاجتماعية والاقتصادية المحلية وتحديد أولويات الموارد لتحقيق هذه الأهداف. وسيتم إنشاء لجنة توجيهية لتطوير الإسكان الاجتماعي لمعالجة العوائق القائمة. بالإضافة إلى ذلك، يتم السعي إلى التعاون المباشر مع المستثمرين لمراجعة التقدم المحرز في المشاريع بشكل منتظم والتأكد من أن المستثمرين يقدمون تقارير عن حالة مشاريعهم.

مناهج البحث والعوامل المؤثرة

تهدف دراسة حديثة إلى تقييم تطورات الإسكان الاجتماعي في باك نينه وتحديد العوامل المؤثرة. ووفقاً لدراسة دينه وفونغ، يواجه 51 مشروعاً للإسكان الاجتماعي في المنطقة تحديات مختلفة. وتضمنت المنهجية تحليلاً للمستثمرين ومؤسسات الائتمان والسلطات المشاركة في تطوير الإسكان الاجتماعي. تم استخدام نموذج الانحدار الافتراضي لتحليل سبعة متغيرات كامنة، وتحديد 29 عاملاً مؤثراً تراوحت معدلات تأثيرها من 3.47% إلى 30.25%، كما هو مفصل في المقال الزمرد.كوم وأوضح.

تقدم نتائج الدراسة آثار عملية مهمة لتحسين السياسات الرامية إلى تلبية احتياجات الإسكان الاجتماعي. وينصب التركيز بشكل خاص على المقترحات الخاصة بتسريع تطوير الإسكان لذوي الدخل المنخفض من أجل تحسين مستويات معيشتهم. وهذه هي الدراسة الشاملة الأولى عن تطورات الإسكان الاجتماعي والعوامل المؤثرة عليها في المنطقة، مما يقدم مساهمة قيمة في مزيد من التطوير في هذا المجال.

تعد الإجراءات القادمة والتعاون الوثيق بين الحكومة والمستثمرين أمرًا بالغ الأهمية للتغلب على التنمية الراكدة في بعض المجتمعات وتحقيق أهداف الإسكان الاجتماعي في باك نينه.