Construcción de viviendas sociales en Bac Ninh: ¡número récord de nuevos proyectos!

Construcción de viviendas sociales en Bac Ninh: ¡número récord de nuevos proyectos!

Se está implementando un programa pionero de desarrollo de viviendas sociales en la provincia de Bac Ninh, Vietnam, que incorpora apoyo financiero integral y colaboración local comprometida. La Corporación de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) desempeña un papel central en la financiación y construcción de estas importantes viviendas. En los primeros cuatro meses de 2025 ya se han terminado 15.614 viviendas sociales y se han puesto en marcha 17 proyectos con un total de 17.664 apartamentos. El gobierno local participa activamente en la organización e implementación de este proyecto de vivienda, con el apoyo de varios comités y autoridades del partido. Sin embargo, existen desafíos ya que hay una falta de interés en el desarrollo de viviendas sociales en algunas comunidades, lo que resulta en proyectos faltantes o pocos. Esto es particularmente problemático porque estas comunidades no han establecido un comité directivo para el desarrollo de viviendas sociales y los objetivos para la construcción de viviendas no están incluidos en el plan de desarrollo socioeconómico local, ya que vietnam.vn informó.

Las dificultades de acceso a la tierra, a los procedimientos de inversión en construcción, a los préstamos y a las regulaciones preferenciales están ejerciendo presión sobre las empresas activas en el sector de la vivienda social. Ante estos desafíos, el Ministro de la Construcción ha llamado a los presidentes de los comités populares a fortalecer la implementación de las decisiones gubernamentales y los despachos oficiales. La intención es incorporar los objetivos de vivienda social para 2025 y 2030 en los indicadores de desarrollo socioeconómico local y priorizar los recursos para alcanzar estos objetivos. Se creará un comité directivo de desarrollo de viviendas sociales para abordar las barreras existentes. Además, se busca la colaboración directa con los inversores para revisar periódicamente el avance de los proyectos y garantizar que los inversores informen sobre el estado de sus proyectos.

Enfoques de investigación y factores que influyen.

Un estudio reciente tiene como objetivo evaluar los desarrollos de viviendas sociales en Bac Ninh e identificar los factores que influyen. Según el estudio de Dinh y Phuong, 51 proyectos de vivienda social en la región enfrentan diversos desafíos. La metodología incluyó un análisis de inversionistas, instituciones de crédito y autoridades involucradas en el desarrollo de vivienda social. Se utilizó un modelo de regresión hipotético para analizar siete variables latentes, identificando 29 factores influyentes cuyas tasas de influencia oscilaron entre el 3,47% y el 30,25%, como se detalla en el artículo. esmeralda.com se explica.

Los resultados del estudio ofrecen importantes implicaciones prácticas para mejorar las políticas destinadas a satisfacer las necesidades de vivienda social. La atención se centra especialmente en propuestas para un desarrollo más rápido de viviendas para personas de bajos ingresos con el fin de mejorar sus niveles de vida. Este es el primer estudio exhaustivo sobre el desarrollo de viviendas sociales y sus factores que influyen en la región, lo que constituye una valiosa contribución al desarrollo futuro en esta área.

Las próximas medidas y la estrecha cooperación entre el gobierno y los inversores son cruciales para superar el estancamiento del desarrollo en ciertas comunidades y cumplir los objetivos de vivienda social en Bac Ninh.