Izgradnja socijalnih stanova u Bac Ninhu: rekordan broj novih projekata!

Izgradnja socijalnih stanova u Bac Ninhu: rekordan broj novih projekata!

Pionirski razvojni program socijalnog stanovanja provodi se u provinciji Bac Ninh u Vijetnamu, a uključuje i sveobuhvatnu financijsku potporu i predanu lokalnu suradnju. Korporacija za stambeni i urbani razvoj (HUD) ima središnju ulogu u financiranju i izgradnji ovih važnih domova. U prva četiri mjeseca 2025. već je dovršeno 15.614 socijalnih stanova i pokrenuto 17 projekata s ukupno 17.664 stana. U organizaciji i realizaciji ovog projekta stambenog zbrinjavanja aktivna je lokalna samouprava koju podržavaju razni stranački odbori i vlasti. Međutim, postoje izazovi budući da u nekim zajednicama postoji nedostatak interesa za razvoj socijalnog stanovanja, što rezultira nedostatkom ili malim brojem projekata. To je posebno problematično jer ove zajednice nemaju uspostavljen upravni odbor za razvoj socijalnog stanovanja, a ciljevi stambene izgradnje nisu uključeni u lokalni socio-ekonomski razvojni plan, jer vijetnam.vn prijavio.

Poteškoće u pristupu zemljištu, postupci ulaganja u izgradnju, krediti i povlašteni propisi opterećuju tvrtke koje se bave socijalnim stanovanjem. S obzirom na te izazove, ministrica graditeljstva pozvala je predsjednike narodnih odbora da pojačaju provedbu Vladinih odluka i službenih dopisa. Namjera je uključiti ciljeve socijalnog stanovanja za 2025. i 2030. u pokazatelje lokalnog društveno-ekonomskog razvoja i odrediti prioritet resursa za postizanje tih ciljeva. Uspostavit će se upravni odbor za razvoj socijalnog stanovanja kako bi se riješile postojeće prepreke. Osim toga, traži se izravna suradnja s investitorima kako bi se redovito pregledavao napredak projekata i osiguravalo da investitori izvješćuju o statusu svojih projekata.

Pristupi istraživanju i čimbenici utjecaja

Nedavna studija ima za cilj procijeniti razvoj socijalnog stanovanja u Bac Ninhu i identificirati čimbenike utjecaja. Prema studiji Dinha i Phuonga, 51 projekt socijalnog stanovanja u regiji suočava se s različitim izazovima. Metodologija je uključivala analizu investitora, kreditnih institucija i tijela uključenih u razvoj socijalnog stanovanja. Hipotetski regresijski model korišten je za analizu sedam latentnih varijabli, identificirajući 29 čimbenika utjecaja čije su stope utjecaja bile u rasponu od 3,47% do 30,25%, kako je detaljno opisano u članku emerald.com je objašnjeno.

Rezultati studije nude važne praktične implikacije za poboljšanje politika usmjerenih na zadovoljavanje potreba socijalnog stanovanja. Posebno je fokus na prijedlozima za bržu izgradnju stanova za osobe s niskim primanjima kako bi se poboljšao njihov životni standard. Ovo je prva sveobuhvatna studija o razvoju socijalnog stanovanja i čimbenicima njihovog utjecaja u regiji, čime se daje vrijedan doprinos daljnjem razvoju ovog područja.

Predstojeće mjere i bliska suradnja između vlade i investitora ključni su za prevladavanje stagnacije razvoja u određenim zajednicama i postizanje ciljeva socijalnog stanovanja u Bac Ninhu.