Sosial boligbygging i Bac Ninh: rekordmange nye prosjekter!

Sosial boligbygging i Bac Ninh: rekordmange nye prosjekter!

Et banebrytende sosialt boligutviklingsprogram blir implementert i Bac Ninh-provinsen, Vietnam, som inkluderer både omfattende økonomisk støtte og forpliktet lokalt samarbeid. Bolig- og byutviklingsselskapet (HUD) spiller en sentral rolle i finansiering og bygging av disse viktige boligene. I 1. tertial 2025 er 15.614 sosiale boenheter allerede ferdigstilt og 17 prosjekter med til sammen 17.664 leiligheter er igangsatt. Kommunen er aktiv med å organisere og gjennomføre dette boligprosjektet, støttet av ulike partiutvalg og myndigheter. Det er imidlertid utfordringer ettersom det er mangel på interesse for sosial boligutvikling i enkelte lokalsamfunn, noe som resulterer i manglende eller få prosjekter. Dette er spesielt problematisk fordi disse miljøene ikke har etablert en styringsgruppe for utvikling av sosiale boliger og målene for boligbygging ikke er inkludert i den lokale samfunnsøkonomiske utviklingsplanen, da vietnam.vn rapportert.

Vanskeligheter med å få tilgang til land, prosedyrer for byggeinvesteringer, lån og fortrinnsreguleringer legger en belastning på selskaper som driver med sosial boligbygging. Byggeministeren har i lys av disse utfordringene oppfordret lederne i folkeutvalgene til å styrke gjennomføringen av regjeringsvedtak og embetsutsendelser. Intensjonen er å innlemme boligsosiale mål for 2025 og 2030 i lokale samfunnsøkonomiske utviklingsindikatorer og prioritere ressurser for å nå disse målene. En styringsgruppe for boligsosial utvikling vil bli satt ned for å møte eksisterende barrierer. I tillegg søkes det direkte samarbeid med investorer for å jevnlig gjennomgå fremdriften i prosjekter og sikre at investorer rapporterer om status for sine prosjekter.

Forskningstilnærminger og påvirkningsfaktorer

En fersk studie tar sikte på å vurdere sosial boligutvikling i Bac Ninh og identifisere påvirkningsfaktorer. I følge Dinh og Phuongs studie står 51 sosiale boligprosjekter i regionen overfor ulike utfordringer. Metodikken inkluderte en analyse av investorer, kredittinstitusjoner og myndigheter involvert i sosial boligutvikling. En hypotetisk regresjonsmodell ble brukt til å analysere syv latente variabler, og identifisere 29 påvirkningsfaktorer hvis påvirkningsrater varierte fra 3,47 % til 30,25 %, som beskrevet i artikkelen emerald.com er forklart.

Resultatene av studien gir viktige praktiske implikasjoner for å forbedre politikk rettet mot å møte sosiale boligbehov. Fokus er særlig på forslag om raskere boligutvikling for lavinntektsfolk for å bedre levestandarden. Dette er den første omfattende studien om sosial boligutvikling og deres påvirkningsfaktorer i regionen, og gir et verdifullt bidrag til videre utvikling på dette området.

De kommende tiltakene og det tette samarbeidet mellom regjeringen og investorer er avgjørende for å overvinne den stillestående utviklingen i visse lokalsamfunn og oppfylle boligsosiale mål i Bac Ninh.