Gradnja socialnih stanovanj v Bac Ninhu: rekordno število novih projektov!

Gradnja socialnih stanovanj v Bac Ninhu: rekordno število novih projektov!

V provinci Bac Ninh v Vietnamu se izvaja pionirski program razvoja socialnih stanovanj, ki vključuje celovito finančno podporo in predano lokalno sodelovanje. Korporacija za stanovanjski in urbani razvoj (HUD) ima osrednjo vlogo pri financiranju in gradnji teh pomembnih domov. V prvih štirih mesecih leta 2025 je bilo dokončanih že 15.614 socialnih stanovanj in začetih 17 projektov s skupno 17.664 stanovanji. Pri organizaciji in izvedbi tega stanovanjskega projekta je aktivna lokalna oblast, ki jo podpirajo različni partijski odbori in organi. Vendar pa obstajajo izzivi, saj v nekaterih skupnostih ni zanimanja za razvoj socialnih stanovanj, kar ima za posledico manjkajoče ali malo projektov. To je še posebej problematično, ker te skupnosti nimajo ustanovljenega usmerjevalnega odbora za razvoj socialnih stanovanj in cilji stanovanjske gradnje niso vključeni v lokalni socialno-ekonomski razvojni načrt, saj vietnam.vn poročali.

Težave pri dostopu do zemljišč, investicijski postopki gradnje, posojila in preferencialni predpisi obremenjujejo podjetja, ki se ukvarjajo s socialnimi stanovanji. Glede na te izzive je minister za gradbeništvo pozval predsednike ljudskih odborov, naj okrepijo izvajanje vladnih sklepov in uradnih depeš. Namen je vključiti cilje glede socialnih stanovanj do leta 2025 in 2030 v kazalnike lokalnega družbeno-ekonomskega razvoja in dati prednost virom za dosego teh ciljev. Ustanovljen bo usmerjevalni odbor za razvoj socialnih stanovanj, ki bo obravnaval obstoječe ovire. Poleg tega si prizadevamo za neposredno sodelovanje z investitorji, da bi redno pregledovali potek projektov in zagotovili, da investitorji poročajo o statusu svojih projektov.

Raziskovalni pristopi in vplivni dejavniki

Namen nedavne študije je oceniti razvoj socialnih stanovanj v Bac Ninhu in identificirati vplivne dejavnike. Glede na študijo Dinha in Phuonga se 51 projektov socialnih stanovanj v regiji sooča z različnimi izzivi. Metodologija je vključevala analizo investitorjev, kreditnih institucij in organov, ki sodelujejo pri razvoju socialnih stanovanj. Za analizo sedmih latentnih spremenljivk je bil uporabljen hipotetični regresijski model, ki je identificiral 29 vplivnih dejavnikov, katerih stopnje vpliva so se gibale od 3,47 % do 30,25 %, kot je podrobno opisano v članku emerald.com je razloženo.

Rezultati študije ponujajo pomembne praktične posledice za izboljšanje politik, namenjenih zadovoljevanju potreb po socialnih stanovanjih. Poudarek je predvsem na predlogih za hitrejši razvoj stanovanj za ljudi z nizkimi dohodki za izboljšanje njihovega življenjskega standarda. To je prva celovita študija o razvoju socialnih stanovanj in njihovih vplivnih dejavnikih v regiji, ki predstavlja dragocen prispevek k nadaljnjemu razvoju na tem področju.

Prihajajoči ukrepi in tesno sodelovanje med vlado in investitorji so ključnega pomena za premagovanje zastoja v razvoju v nekaterih skupnostih in doseganje ciljev glede socialnih stanovanj v Bac Ninhu.