北宁社会住房建设：新项目数量创历史新高！

北宁社会住房建设：新项目数量创历史新高！

越南北宁省正在实施一项开创性的社会住房开发计划，该计划结合了全面的财政支持和坚定的当地合作。住房和城市发展公司 (HUD) 在融资和建设这些重要住宅方面发挥着核心作用。 2025年前四个月，已竣工15,614套社会住房，并推出17个项目，共计17,664套公寓。当地政府正在积极组织实施该安居工程，并得到了各党委和有关部门的支持。然而，由于一些社区对社会住房开发缺乏兴趣，导致项目缺失或很少，因此也存在挑战。这尤其成问题，因为这些社区没有成立保障性住房发展指导委员会，住房建设目标也没有纳入当地的社会经济发展规划， 越南网 报道称。

获得土地、建设投资程序、贷款和优惠法规方面的困难给活跃于社会住房领域的公司带来了压力。鉴于这些挑战，建设部长呼吁人民委员会主席加强政府决策和官方派遣的执行力度。其目的是将2025年和2030年保障性住房目标纳入当地经济社会发展指标，并优先配置资源以实现这些目标。将成立社会住房开发指导委员会来解决现有障碍。此外，寻求与投资者直接合作，定期审查项目进展并确保投资者报告其项目状况。

研究方法及影响因素

最近的一项研究旨在评估北宁省社会住房的发展并确定影响因素。根据 Dinh 和 Phuong 的研究，该地区的 51 个社会住房项目面临着各种挑战。该方法包括对参与社会住房开发的投资者、信贷机构和当局的分析。采用假设回归模型分析了7个潜在变量，确定了29个影响因素，其影响率范围为3.47%至30.25%，详见文章 翡翠网 已解释。

研究结果对于改善旨在满足社会住房需求的政策具有重要的实际意义。重点特别放在为低收入人群加快住房开发以提高他们的生活水平的建议上。这是该地区首次对该地区社会住房发展及其影响因素进行全面研究，为该地区的进一步发展做出了宝贵贡献。

即将采取的措施以及政府和投资者之间的密切合作对于克服某些社区的发展停滞和实现北宁的社会住房目标至关重要。