Недостиг на жилища в Германия: Наемателите плащат сметката за жилищните групи, ориентирани към акционерите

Недостиг на жилища в Германия: Наемателите плащат сметката за жилищните групи, ориентирани към акционерите

Според доклад на www.zeit.de,

Животът в Германия става все по-скъп, особено в големите германски градове, където наемите растат бързо, а цените в Берлин са се повишили с 30 процента само през последните три години. Но новото жилищно строителство не се е увеличило със същия темп, което може да доведе до евентуален недостиг на до един милион жилища през следващите години. Проучване на Finanzwende Research показва, че големите жилищни компании могат да бъдат виновни за тази мизерия, тъй като те не допринасят значително за новото строителство. Жилищните компании се интересуват предимно от печалба и по този начин биха могли да забавят нуждата от ново жилищно пространство.

Ефектът от това нежелание може да бъде допълнително влошаване на жилищната криза в големите градове на Германия. Създаването на нови жилища ще се забави, което може да доведе до повишаване на наемите и увеличаване на недостига. Това би се отразило негативно на жилищния пазар и наемателите, които и без това страдат от високите наеми.

Като се има предвид финансизацията на жилищните компании, става ясно, че тяхната основна цел е печалба, а жилищното строителство и създаването на нови апартаменти остават на заден план. Това ще позволи на големите жилищни компании да действат за сметка на широката общественост и техните наематели.

Данните показват, че ситуацията на жилищния пазар остава напрегната и решенията на жилищните групи са съобразени с нуждите на техните акционери. Това може да доведе до допълнително увеличение на наемите и увеличаване на недостига на жилища в Германия.