Eluasemepuudus Saksamaal: üürnikud maksavad aktsionäridele suunatud eluasemegruppide arveid

Eluasemepuudus Saksamaal: üürnikud maksavad aktsionäridele suunatud eluasemegruppide arveid

Vastavalt aruandele www.zeit.de,

Saksamaal elamine läheb aina kallimaks, eriti just Saksamaa suurlinnades, kus üürihinnad tõusevad kiiresti ja hinnad Berliinis on ainuüksi viimase kolme aastaga tõusnud 30 protsenti. Uuselamuehitus pole aga samas tempos kasvanud, mis võib lähiaastatel kaasa tuua võimaliku kuni miljoni kodu puuduse. Finanzwende Researchi uuring näitab, et selles viletsuses võivad süüdi olla suured elamufirmad, kes ei panusta oluliselt uusehitusse. Elamufirmad on eelkõige huvitatud kasumi teenimisest ja võivad seega pidurdada vajadust uue elamispinna järele.

Selle vastumeelsuse tagajärjeks võib olla eluasemekriisi edasine süvenemine Saksamaa suuremates linnades. Uute elamispindade loomine aeglustub, mis võib kaasa tuua üüride tõusu ja suureneva puuduse. See avaldaks negatiivset mõju eluasemeturule ja üürnikele, kes juba niigi kõrgete üürihindade all kannatavad.

Elamufirmade finantseeritust arvestades on selge, et nende esmane eesmärk on kasumit teenida ning elamuehitus ja uute korterite loomine jäävad tagaplaanile. See võimaldaks suurtel elamufirmadel tegutseda üldsuse ja nende üürnike arvelt.

Andmed viitavad sellele, et olukord eluasemeturul on jätkuvalt pingeline ning elamukontsernide otsused on suunatud nende aktsionäride vajadustele. See võib kaasa tuua üürihindade edasise tõusu ja eluasemepuuduse suurenemise Saksamaal.