Būsto trūkumas Vokietijoje: nuomininkai apmoka sąskaitas už į akcininkus orientuotas būsto grupes

Būsto trūkumas Vokietijoje: nuomininkai apmoka sąskaitas už į akcininkus orientuotas būsto grupes

Remiantis ataskaita, kurią pateikė www.zeit.de,

Pragyvenimas Vokietijoje darosi vis brangesnis, ypač didžiuosiuose Vokietijos miestuose, kur nuomos kainos sparčiai kyla, o kainos Berlyne vien per pastaruosius trejus metus išaugo 30 procentų. Tačiau naujų būstų statyba nedidėjo tokiu pat tempu, todėl artimiausiais metais gali pritrūkti iki milijono namų. „Finanzwende Research“ atliktas tyrimas rodo, kad dėl šio vargo gali būti kaltos didžiosios būsto bendrovės, kurios neprisideda prie naujų statybų. Būsto bendrovės pirmiausia suinteresuotos gauti pelną, todėl gali sulėtinti naujo gyvenamojo ploto poreikį.

Šio nenoro pasekmės gali dar labiau pabloginti būsto krizę didžiuosiuose Vokietijos miestuose. Naujų būstų kūrimas sulėtės, dėl to gali kilti nuomos kainos ir didėti trūkumas. Tai neigiamai paveiktų būsto rinką ir nuomininkus, kurie ir taip kenčia nuo didelių nuomos mokesčių.

Turint omenyje būsto įmonių finansavimą, akivaizdu, kad pagrindinis jų tikslas yra pelno siekimas, o būsto statyba ir naujų butų kūrimas atsiduria antrame plane. Tai leistų didelėms būsto bendrovėms veikti plačiosios visuomenės ir jų nuomininkų sąskaita.

Duomenys rodo, kad situacija būsto rinkoje išlieka įtempta, o būsto grupių sprendimai yra orientuoti į jų akcininkų poreikius. Dėl to gali toliau didėti nuomos kainos ir padidėti būsto trūkumas Vokietijoje.