Mājokļu trūkums Vācijā: īrnieki sedz rēķinus par akcionāriem orientētām mājokļu grupām

Mājokļu trūkums Vācijā: īrnieki sedz rēķinus par akcionāriem orientētām mājokļu grupām

Saskaņā ar ziņojumu www.zeit.de,

Dzīve Vācijā kļūst arvien dārgāka, īpaši lielajās Vācijas pilsētās, kur strauji aug īres maksas un Berlīnē cenas pēdējo trīs gadu laikā vien pieaugušas par 30 procentiem. Bet jaunu mājokļu būvniecība nav pieaugusi tādā pašā tempā, kas tuvākajos gados var radīt iespējamu līdz pat miljonam māju iztrūkumu. Finanzwende Research pētījums liecina, ka šajā nelaimē varētu būt vainojamas lielās namu kompānijas, kas nesniedz būtisku ieguldījumu jaunbūvē. Namu kompānijas galvenokārt ir ieinteresētas peļņas gūšanā un tādējādi varētu palēnināt nepieciešamību pēc jaunas dzīvojamās platības.

Šīs nevēlēšanās sekas varētu vēl vairāk pasliktināt mājokļu krīzi Vācijas lielākajās pilsētās. Jaunu mājokļu izveide palēnināsies, kas var izraisīt īres maksas pieaugumu un pieaugošu iztrūkumu. Tas negatīvi ietekmētu mājokļu tirgu un īrniekus, kuri jau tā cieš no augstām īres maksām.

Ņemot vērā namu kompāniju finansiālo stāvokli, ir skaidrs, ka to primārais mērķis ir peļņas gūšana, un mājokļu celtniecība un jaunu dzīvokļu izveide paliek otrajā plānā. Tas ļautu lielajiem māju uzņēmumiem rīkoties uz plašas sabiedrības un to īrnieku rēķina.

Dati liecina, ka situācija mājokļu tirgū joprojām ir saspringta un mājokļu grupu lēmumi ir vērsti uz to akcionāru vajadzībām. Tas var izraisīt turpmāku īres maksas pieaugumu un mājokļu trūkuma pieaugumu Vācijā.