Woningtekort in Duitsland: Huurders betalen de rekening van op aandeelhouders gerichte woongroepen

Woningtekort in Duitsland: Huurders betalen de rekening van op aandeelhouders gerichte woongroepen

Volgens een rapport van www.zeit.de,

Wonen in Duitsland wordt steeds duurder, vooral in de grote Duitse steden, waar de huurprijzen snel stijgen en de prijzen in Berlijn alleen al de afgelopen drie jaar met 30 procent zijn gestegen. Maar de nieuwbouwontwikkeling is niet in hetzelfde tempo toegenomen, wat de komende jaren zou kunnen leiden tot een mogelijk tekort van wel een miljoen woningen. Uit onderzoek van Finanzwende Research blijkt dat de grote woningcorporaties verantwoordelijk zouden kunnen zijn voor deze ellende, omdat zij geen noemenswaardige bijdrage leveren aan de nieuwbouw. De woningcorporaties zijn vooral uit op het maken van winst en zouden zo de behoefte aan nieuwe woonruimte kunnen afremmen.

De gevolgen van deze terughoudendheid zouden een verdere verergering van de huizencrisis in de grote Duitse steden kunnen zijn. De bouw van nieuwe woningen zal vertragen, wat kan leiden tot stijgende huurprijzen en toenemende tekorten. Dit zou een negatief effect hebben op de woningmarkt en huurders, die toch al last hebben van hoge huren.

Gezien de financialisering van woningcorporaties is het duidelijk dat hun voornaamste doel het maken van winst is, en dat de woningbouw en de realisatie van nieuwe appartementen op de achtergrond komen te staan. Hierdoor zouden de grote woningcorporaties kunnen optreden ten koste van het grote publiek en hun huurders.

Uit de gegevens blijkt dat de situatie op de woningmarkt gespannen blijft en dat de beslissingen van woningcorporaties zijn afgestemd op de behoeften van hun aandeelhouders. Dit zou kunnen leiden tot een verdere stijging van de huurprijzen en een toename van het woningtekort in Duitsland.