Niedobór mieszkań w Niemczech: Najemcy płacą rachunki za skupione na akcjonariuszach grupy mieszkaniowe

Niedobór mieszkań w Niemczech: Najemcy płacą rachunki za skupione na akcjonariuszach grupy mieszkaniowe

Według raportu autorstwa www.zeit.de,

Życie w Niemczech staje się coraz droższe, szczególnie w dużych niemieckich miastach, gdzie czynsze szybko rosną, a ceny w Berlinie wzrosły o 30 procent tylko w ciągu ostatnich trzech lat. Jednak nowe budownictwo mieszkaniowe nie rośnie w tym samym tempie, co może doprowadzić do niedoboru nawet miliona domów w nadchodzących latach. Badanie przeprowadzone przez Finanzwende Research pokazuje, że za tę niedolę mogą odpowiadać duże firmy mieszkaniowe, ponieważ nie wnoszą znaczącego wkładu w nowe budownictwo. Spółki mieszkaniowe są zainteresowane przede wszystkim zyskiem i mogą w ten sposób spowolnić zapotrzebowanie na nową przestrzeń życiową.

Skutkiem tej niechęci może być dalsze pogłębienie kryzysu mieszkaniowego w największych miastach Niemiec. Powstanie nowych mieszkań ulegnie spowolnieniu, co może skutkować wzrostem czynszów i pogłębianiem się niedoborów. Miałoby to negatywny wpływ na rynek mieszkaniowy i najemców, którzy i tak już borykają się z wysokimi czynszami.

Biorąc pod uwagę finansjalizację spółek mieszkaniowych, jasne jest, że ich głównym celem jest osiąganie zysku, a budownictwo mieszkaniowe i tworzenie nowych mieszkań schodzą na dalszy plan. Umożliwiłoby to dużym firmom mieszkaniowym działanie kosztem ogółu społeczeństwa i swoich najemców.

Z danych wynika, że ​​sytuacja na rynku mieszkaniowym pozostaje napięta, a decyzje grup mieszkaniowych są dostosowane do potrzeb ich akcjonariuszy. Może to skutkować dalszym wzrostem czynszów i pogłębieniem niedoboru mieszkań w Niemczech.