Lipsa de locuințe în Germania: chiriașii plătesc factura pentru grupurile de locuințe orientate spre acționari

Lipsa de locuințe în Germania: chiriașii plătesc factura pentru grupurile de locuințe orientate spre acționari

Potrivit unui raport al www.zeit.de,

Locuința în Germania devine din ce în ce mai scumpă, mai ales în marile orașe germane, unde chiriile cresc rapid, iar prețurile la Berlin au crescut cu 30 la sută doar în ultimii trei ani. Dar construcția de noi locuințe nu a crescut în același ritm, ceea ce ar putea duce la o posibilă lipsă de până la un milion de locuințe în următorii ani. Un studiu realizat de Finanzwende Research arată că marile companii de locuințe ar putea fi vinovate pentru această mizerie, deoarece nu aduc o contribuție semnificativă la construcțiile noi. Companiile de locuințe sunt interesate în primul rând să obțină profit și astfel ar putea încetini nevoia de noi spațiu de locuit.

Efectele acestei reticențe ar putea fi o înrăutățire suplimentară a crizei imobiliare din marile orașe ale Germaniei. Crearea de noi locuințe va încetini, ceea ce poate duce la creșterea chiriilor și la creșterea penuriei. Acest lucru ar avea un impact negativ asupra pieței imobiliare și a chiriașilor, care suferă deja de chirii mari.

Având în vedere financiarizarea companiilor de locuințe, este clar că obiectivul lor principal este obținerea de profit, iar construcția de locuințe și crearea de noi apartamente trec pe un plan secundar. Acest lucru ar permite marilor companii de locuințe să acționeze în detrimentul publicului larg și al chiriașilor acestora.

Datele sugerează că situația de pe piața imobiliară rămâne tensionată, iar deciziile grupurilor de locuințe sunt adaptate nevoilor acționarilor lor. Acest lucru ar putea duce la o creștere suplimentară a chiriilor și la o creștere a deficitului de locuințe în Germania.