Pomanjkanje stanovanj v Nemčiji: delničarsko usmerjenim stanovanjskim skupinam plačujejo račune najemniki

Pomanjkanje stanovanj v Nemčiji: delničarsko usmerjenim stanovanjskim skupinam plačujejo račune najemniki

Glede na poročilo avtorja www.zeit.de,

Življenje v Nemčiji postaja vse dražje, predvsem v velikih nemških mestih, kjer najemnine strmo rastejo, cene v Berlinu pa so samo v zadnjih treh letih narasle za 30 odstotkov. Toda gradnja novih stanovanj se ni povečala z enako hitrostjo, zaradi česar bi lahko v prihodnjih letih primanjkovalo do milijon stanovanj. Študija Finanzwende Research kaže, da bi lahko bila za to bedo kriva velika stanovanjska podjetja, ki ne prispevajo pomembnega k novogradnjam. Stanovanjska podjetja zanimajo predvsem dobički in bi tako lahko upočasnila potrebo po novih bivalnih prostorih.

Učinki te nepripravljenosti bi lahko bili nadaljnje poslabšanje stanovanjske krize v večjih nemških mestih. Ustvarjanje novih stanovanj se bo upočasnilo, kar lahko privede do naraščajočih najemnin in vse večjega pomanjkanja. To bi negativno vplivalo na stanovanjski trg in najemnike, ki že tako trpijo zaradi visokih najemnin.

Glede na financializacijo stanovanjskih podjetij je jasno, da je njihov primarni cilj ustvarjanje dobička, stanovanjska gradnja in nastajanje novih stanovanj pa se umika v drugi plan. To bi velikim stanovanjskim podjetjem omogočilo, da delujejo na račun širše javnosti in njihovih najemnikov.

Podatki kažejo, da razmere na stanovanjskem trgu ostajajo napete in so odločitve stanovanjskih skupin prilagojene potrebam njihovih delničarjev. To bi lahko povzročilo nadaljnje zvišanje najemnin in povečanje pomanjkanja stanovanj v Nemčiji.