德国住房短缺：租户正在为以股东为导向的住房团体买单

德国住房短缺：租户正在为以股东为导向的住房团体买单

根据一份报告 www.zeit.de,

德国的生活越来越贵，尤其是在德国大城市，房租迅速上涨，仅过去三年柏林的房价就上涨了30%。但新住房建设并未以同样的速度增长，这可能导致未来几年可能出现多达 100 万套住房的短缺。 Finanzwende Research 的一项研究表明，大型房地产公司可能要为这种痛苦负责，因为它们没有为新建筑做出重大贡献。房地产公司的主要兴趣是盈利，因此可能会减缓对新居住空间的需求。

这种不情愿的影响可能会导致德国主要城市的住房危机进一步恶化。新住房建设将放缓，这可能导致租金上涨和住房短缺加剧。这将对房地产市场和已经承受高租金的租户产生负面影响。

鉴于房地产公司的金融化，很明显，他们的首要目标是盈利，而住房建设和新公寓的建造正在退居二线。这将使大型房地产公司能够以牺牲公众及其租户的利益为代价来行事。

数据表明，房地产市场形势依然紧张，房地产集团的决策是为了满足股东的需求。这可能导致德国租金进一步上涨和住房短缺加剧。