مستقبل صناعة البناء والتشييد: تدابير سياسية لمزيد من القدرة التنافسية!

مستقبل صناعة البناء والتشييد: تدابير سياسية لمزيد من القدرة التنافسية!

في 26 يونيو 2025، تدعو أجندة جديدة الحكومة الفيدرالية إلى إعادة التفكير بشكل أساسي في الإطار السياسي في ألمانيا. ويتم تنظيم هذا الطلب من خلال ثلاث ركائز مركزية: السوق المالية، وصناعة البناء والتشييد، والتعاون السياسي. الهدف واضح: تعزيز القدرة التنافسية لألمانيا كموقع، وتعبئة الاستثمارات الخاصة، وتشجيع تحديث البنية التحتية. الجدول. وسائل الإعلام ذكرت.

وفي مجال السوق المالية، يتم التأكيد على الحاجة إلى الرقمنة العميقة. ويتعين على الحكومة الفيدرالية أن تضغط على مفوضية الاتحاد الأوروبي لدعم تقنيات دفاتر السجلات الموزعة. ويلزم أيضًا إدخال تنسيقات يمكن قراءتها آليًا والتوحيد الرقمي للانبعاثات. وهناك اقتراح آخر يتمثل في الإعفاء الضريبي لأرباح الأسهم مع فترة احتفاظ لا تقل عن عشر سنوات وإدخال معاش تقاعدي حقيقي، والذي يستند إلى مقترحات وزارة المالية الاتحادية. والهدف أيضًا هو تعزيز المركز المالي لفرانكفورت كمركز مالي أوروبي رائد.

صناعة البناء تحت الضغط

تواجه صناعة البناء حاليًا تحديات هائلة. وتتميز الصورة بارتفاع التكاليف، والنقص الكبير في العمال المهرة، والبنية التحتية التي تحتاج إلى التجديد بشكل متزايد. وتشير المعلومات إلى أن بناء المساكن في ألمانيا سيظل أكبر مشكلة تواجه صناعة البناء في عام 2024. وقال إن الطلب انخفض بسبب ارتفاع الأسعار وظروف التمويل الصعبة. DIW.

مطلوب قانون مستقبلي للبنية التحتية لضمان تسريع التخطيط والمرونة في قانون المشتريات. ولا تقل أهمية القوانين التأسيسية عن توزيع الأموال من صندوق البنية التحتية الخاص الجديد، الذي تبلغ قيمته 500 مليار يورو حتى عام 2037. ومن الممكن أن يساعد نشر تقارير حالة البنية التحتية من قبل العملاء الرئيسيين أيضًا في خلق الشفافية حول المشاريع قيد التنفيذ وتجنب التأخير الزمني.

التعاون السياسي من أجل الحل

والنقطة الرئيسية الأخرى هي التعاون السياسي، الذي يهدف إلى جمع جميع الجهات الفاعلة ذات الصلة من السياسة وقطاع الأعمال والمجتمع المدني. ويعد تبسيط النظام الضريبي وخفض العبء الضريبي الإجمالي إلى مستوى تنافسي دولي من المتطلبات الأساسية. ومن الممكن أن يساعد أيضاً إزالة البيروقراطية في قانون الضرائب وتقليص متطلبات الإعلان في تخفيف العبء عن كاهل الشركات.

ويظهر تحليل لتطورات السوق الحالية أن العمالة في صناعة البناء والتشييد قد انخفضت في جميع القطاعات تقريبا. يؤدي عدم اليقين بشأن الوضع الوظيفي والدخل للأسر إلى سلوك ادخاري واضح. ومع ذلك، يبدو أن الطلبيات الواردة في مجال البناء السكني قد استقرت عند مستوى منخفض باستمرار بعد أن وصلت الصناعة إلى أدنى مستوياتها.

ومن المتوقع حدوث استقرار تدريجي للاقتصاد في السنوات المقبلة. ومع ذلك، تظل شروط التمويل حاسمة لمواصلة تطوير بناء المساكن. ويثير الانخفاض في تراخيص البناء للمنازل المكونة من أسرة واحدة أو أسرتين القلق حيث وصل إلى أدنى مستوى له منذ أكثر من عقد من الزمن، في حين تستمر تدابير المخزون في دعم نشاط الإسكان.

بشكل عام، يظهر أن التحديات في صناعة البناء والتشييد والسوق المالية مرتبطة ارتباطًا وثيقًا. ومن أجل تحسين الظروف الإطارية والنمو مرة أخرى، هناك حاجة إلى استراتيجية سياسية منسقة. ويمكن أن يساهم ذلك أيضًا في قبول وتنفيذ مشاريع البناء من خلال نماذج تمويل مبتكرة. وتشير مؤشرات الاستقرار إلى تطور ضعيف لعام 2025، في حين تشير التوقعات طويلة المدى لبناء المساكن إلى نمو معتدل، خاصة فيما يتعلق بتدابير المخزون.