Avenir du secteur de la construction : Des mesures politiques pour plus de compétitivité !

Avenir du secteur de la construction : Des mesures politiques pour plus de compétitivité !

Le 26 juin 2025, un nouvel agenda appelle le gouvernement fédéral à repenser en profondeur le cadre politique en Allemagne. Cette demande est structurée par trois piliers centraux : le marché financier, le secteur de la construction et la coopération politique. L’objectif est clair : renforcer la compétitivité du site allemand, mobiliser les investissements privés et promouvoir la modernisation des infrastructures. Table.Media signalé.

Dans le domaine du marché financier, la nécessité d’une numérisation approfondie est soulignée. Le gouvernement fédéral devrait faire pression sur la Commission européenne pour qu'elle soutienne les technologies de registre distribué. L’introduction de formats lisibles par machine et la normalisation numérique des émissions sont également nécessaires. Une autre proposition concerne l'exonération fiscale des bénéfices des actions détenues pendant au moins dix ans et l'introduction d'une véritable pension en actions, qui s'appuie sur les propositions du ministère fédéral des Finances. L’objectif est également de renforcer la place financière de Francfort en tant que place financière européenne de premier plan.

Le secteur de la construction sous pression

Le secteur de la construction est actuellement confronté à d’énormes défis. Le tableau se caractérise par une hausse des coûts, une pénurie importante de travailleurs qualifiés et une infrastructure qui a de plus en plus besoin d’être rénovée. Les informations suggèrent que la construction de logements en Allemagne restera le principal problème du secteur de la construction en 2024. La demande a chuté en raison de la hausse des prix et des conditions de financement difficiles, a-t-il déclaré. DIW.

Une future loi sur les infrastructures est nécessaire pour garantir l’accélération de la planification et la flexibilité du droit des marchés publics. Les lois portant création sont tout aussi importantes pour la répartition des fonds du nouveau fonds spécial pour les infrastructures, doté de 500 milliards d'euros jusqu'en 2037. La publication de rapports sur l'état des infrastructures par les grands clients pourrait également contribuer à créer de la transparence sur la réserve de projets et à éviter les retards.

Coopération politique pour une solution

Un autre point clé est la coopération politique, qui vise à rassembler tous les acteurs concernés de la politique, des entreprises et de la société civile. Une simplification du système fiscal et une réduction de la charge fiscale globale à un niveau compétitif au niveau international sont des exigences essentielles. La débureaucratisation du droit fiscal et la réduction des exigences de déclaration pourraient également contribuer à alléger la charge pesant sur les entreprises.

Une analyse de l'évolution actuelle du marché montre que l'emploi dans le secteur de la construction a diminué dans presque tous les secteurs. L’incertitude quant à la situation professionnelle et financière des ménages conduit à un comportement d’épargne prononcé. Néanmoins, les commandes entrantes dans la construction résidentielle semblent s'être stabilisées à un niveau constamment bas après que le secteur ait atteint son plus bas niveau.

Une stabilisation progressive de l'économie est attendue dans les années à venir. Toutefois, les conditions de financement restent cruciales pour la poursuite du développement de la construction de logements. La baisse des permis de construire pour les maisons unifamiliales et bifamiliales est inquiétante car elle atteint son plus bas niveau depuis plus d'une décennie, tandis que les mesures des stocks continuent de soutenir l'activité immobilière.

Globalement, il montre que les défis du secteur de la construction et du marché financier sont étroitement liés. Afin d’améliorer les conditions-cadres et de relancer la croissance, une stratégie politique coordonnée est nécessaire. Cela pourrait également contribuer à l’acceptation et à la mise en œuvre de projets de construction grâce à des modèles de financement innovants. Les indicateurs de stabilité suggèrent une évolution modérée pour 2025, tandis que les prévisions à long terme pour la construction de logements pointent vers une croissance modérée, notamment en ce qui concerne les mesures des stocks.