Toekomst van de bouwsector: politieke maatregelen voor meer concurrentievermogen!

Toekomst van de bouwsector: politieke maatregelen voor meer concurrentievermogen!

Op 26 juni 2025 roept een nieuwe agenda de federale regering op om het politieke raamwerk in Duitsland fundamenteel te heroverwegen. Deze vraag is gestructureerd door drie centrale pijlers: de financiële markt, de bouwsector en politieke samenwerking. Het doel is duidelijk: het concurrentievermogen van Duitsland als locatie moet worden versterkt, particuliere investeringen moeten worden gemobiliseerd en de modernisering van de infrastructuur moet worden bevorderd. Tabel.Media gemeld.

Op het gebied van de financiële markt wordt de noodzaak van diepgaande digitalisering benadrukt. De federale overheid zou bij de Europese Commissie moeten lobbyen om gedistribueerde grootboektechnologieën te ondersteunen. Ook de introductie van machinaal leesbare formaten en digitale standaardisatie van emissies zijn vereist. Een ander voorstel is de belastingvrijstelling voor aandelenwinsten met een aanhoudperiode van minimaal tien jaar en de introductie van een reëel aandelenpensioen, gebaseerd op de voorstellen van het federale ministerie van Financiën. Het doel is ook om het financiële centrum van Frankfurt te versterken als toonaangevend Europees financieel centrum.

Bouwsector onder druk

De bouwsector staat momenteel voor enorme uitdagingen. Het beeld wordt gekenmerkt door stijgende kosten, een aanzienlijk tekort aan geschoolde arbeidskrachten en een infrastructuur die steeds meer aan renovatie toe is. Uit informatie blijkt dat de woningbouw in Duitsland in 2024 het grootste probleemkind van de bouwsector zal blijven. De vraag is gekelderd als gevolg van stijgende prijzen en moeilijke financieringsvoorwaarden, zei hij. DIW.

Er is een toekomstige infrastructuurwet nodig om de planningsversnelling en flexibiliteit in het aanbestedingsrecht te garanderen. De oprichtingswetten zijn net zo belangrijk voor de verdeling van de middelen uit het nieuwe speciale infrastructuurfonds, dat tot 2037 500 miljard euro ter beschikking heeft. De publicatie van infrastructuurstatusrapporten door grote klanten zou ook kunnen helpen transparantie te creëren over de projectenpijplijn en vertragingen te voorkomen.

Politieke samenwerking voor een oplossing

Een ander belangrijk punt is de politieke samenwerking, die bedoeld is om alle relevante actoren uit de politiek, het bedrijfsleven en het maatschappelijk middenveld samen te brengen. Een vereenvoudiging van het belastingstelsel en een verlaging van de totale belastingdruk tot een internationaal concurrerend niveau zijn essentiële vereisten. Het ontbureaucratiseren van de belastingwetgeving en het verminderen van de aangifteverplichtingen kunnen ook helpen de lasten voor bedrijven te verlichten.

Uit een analyse van de huidige marktontwikkelingen blijkt dat de werkgelegenheid in de bouw in vrijwel alle sectoren is afgenomen. De onzekerheid over de baan- en inkomenssituatie van huishoudens leidt tot uitgesproken spaargedrag. Niettemin lijken de binnenkomende orders in de woningbouw zich op een consistent laag niveau te hebben gestabiliseerd nadat de sector het dieptepunt had bereikt.

De komende jaren wordt een geleidelijke stabilisatie van de economie verwacht. De financieringsvoorwaarden blijven echter cruciaal voor de verdere ontwikkeling van de woningbouw. De daling van het aantal bouwvergunningen voor een- en tweegezinswoningen is zorgwekkend, aangezien deze het laagste niveau in meer dan tien jaar heeft bereikt, terwijl inventarisatiemaatregelen de woningbouwactiviteit blijven ondersteunen.

Over het geheel genomen laat het zien dat de uitdagingen in de bouwsector en de financiële markt nauw met elkaar verbonden zijn. Om de randvoorwaarden te verbeteren en opnieuw te groeien is een gecoördineerde politieke strategie nodig. Ook dit kan via innovatieve financieringsmodellen bijdragen aan de acceptatie en uitvoering van bouwprojecten. Stabiliteitsindicatoren duiden op een gematigde ontwikkeling voor 2025, terwijl de langetermijnvoorspellingen voor de woningbouw wijzen op een gematigde groei, vooral voor inventarisatiemaatregelen.