Budúcnosť stavebníctva: Politické opatrenia pre väčšiu konkurencieschopnosť!

Budúcnosť stavebníctva: Politické opatrenia pre väčšiu konkurencieschopnosť!

26. júna 2025 nový program vyzýva federálnu vládu, aby zásadne prehodnotila politický rámec v Nemecku. Tento dopyt je štruktúrovaný tromi ústrednými piliermi: finančný trh, stavebníctvo a politická spolupráca. Cieľ je jasný: mala by sa posilniť konkurencieschopnosť Nemecka ako lokality, mali by sa zmobilizovať súkromné ​​investície a mala by sa podporovať modernizácia infraštruktúry. Tabuľka.Médiá nahlásené.

V oblasti finančného trhu sa zdôrazňuje potreba hlbokej digitalizácie. Federálna vláda by mala lobovať v komisii EÚ, aby podporovala technológie distribuovaných účtovných kníh. Vyžaduje sa aj zavedenie strojovo čitateľných formátov a digitálna štandardizácia emisií. Ďalším návrhom je oslobodenie od dane pre podielový zisk s dobou držby najmenej desať rokov a zavedenie reálneho podielového dôchodku, ktorý vychádza z návrhov Federálneho ministerstva financií. Cieľom je tiež posilniť finančné centrum Frankfurtu ako popredného európskeho finančného centra.

Stavebný priemysel pod tlakom

Stavebníctvo v súčasnosti čelí obrovským výzvam. Situácia je charakterizovaná rastúcimi nákladmi, výrazným nedostatkom kvalifikovaných pracovníkov a infraštruktúrou, ktorá si čoraz viac vyžaduje renováciu. Informácie naznačujú, že bytová výstavba v Nemecku zostane najväčším problémovým dieťaťom stavebného priemyslu v roku 2024. Dopyt prudko klesol kvôli rastúcim cenám a zložitým podmienkam financovania, povedal DIW.

Na zabezpečenie zrýchlenia plánovania a flexibility v zákone o obstarávaní je potrebný budúci zákon o infraštruktúre. Ustanovujúce zákony sú rovnako dôležité pre rozdeľovanie financií z nového špeciálneho fondu infraštruktúry, ktorý je do roku 2037 dotovaný sumou 500 miliárd eur. Zverejňovanie správ o stave infraštruktúry veľkými klientmi by tiež mohlo prispieť k transparentnosti pri príprave projektov a vyhnúť sa časovým oneskoreniam.

Politická spolupráca pri riešení

Ďalším kľúčovým bodom je politická spolupráca, ktorá má spojiť všetkých relevantných aktérov z politiky, biznisu a občianskej spoločnosti. Základnými požiadavkami sú zjednodušenie daňového systému a zníženie celkového daňového zaťaženia na medzinárodne konkurencieschopnú úroveň. Odbremenenie spoločností by mohlo pomôcť aj odbyrokratizovaním daňových zákonov a znížením požiadaviek na priznanie.

Z analýzy súčasného vývoja na trhu vyplýva, že zamestnanosť v stavebníctve klesla takmer vo všetkých odvetviach. Neistota týkajúca sa pracovnej a príjmovej situácie domácností vedie k výraznému úspornému správaniu. Napriek tomu sa zdá, že prichádzajúce objednávky v rezidenčnej výstavbe sa po dosiahnutí dna odvetvia stabilizovali na trvalo nízkej úrovni.

V najbližších rokoch sa očakáva postupná stabilizácia ekonomiky. Pre ďalší rozvoj bytovej výstavby však zostávajú kľúčové podmienky financovania. Pokles stavebných povolení pre rodinné domy a dvojrodinné domy je znepokojujúci, keďže dosiahol najnižšiu úroveň za viac ako desať rokov, zatiaľ čo inventarizačné opatrenia naďalej podporujú bytovú činnosť.

Celkovo to ukazuje, že výzvy v stavebníctve a na finančnom trhu spolu úzko súvisia. Na zlepšenie rámcových podmienok a opätovného rastu je potrebná koordinovaná politická stratégia. To by tiež mohlo prispieť k akceptovaniu a realizácii stavebných projektov prostredníctvom inovatívnych modelov financovania. Ukazovatele stability naznačujú tlmený vývoj na rok 2025, zatiaľ čo dlhodobé predpovede bytovej výstavby poukazujú na mierny rast, najmä v oblasti zásob.