تُحدث دبي ثورة في سوق العقارات بمنصة رمزية بقيمة 16 مليار دولار!

تُحدث دبي ثورة في سوق العقارات بمنصة رمزية بقيمة 16 مليار دولار!

كشفت دبي عن منصة مبتكرة لترميز العقارات تعتمد على XRP Ledger. عالي المساهم ويتيح هذا النظام الجديد للمستثمرين شراء حصص جزئية من عقارات دبي ابتداءً من 2000 درهم، أي ما يعادل 540 دولارًا تقريبًا. تم تطوير المنصة، التي تسمى "Prypco Mint"، بالتعاون مع شركة التكنولوجيا المالية Prypco ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).

تبلغ قيمة المشروع السوقية المحتملة 16 مليار دولار وهو جزء من خطة حكومية شاملة لرقمنة سوق العقارات في دبي بحلول عام 2033. وتقدر دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن العقارات المرمزة يمكن أن تمثل ما يصل إلى سبعة بالمائة من جميع المعاملات العقارية في دبي بحلول تلك المرحلة. ويتوقع الخبراء أن ينمو سوق الأصول الرمزية إلى عدة تريليونات من الدولارات في السنوات المقبلة.

الأساس التكنولوجي والتعاون

يتم توفير البنية التحتية التقنية للمنصة بواسطة Ctrl Alt، المعروفة بخبرتها في الهندسة المالية والترميز. بدأت Ctrl Alt المشروع بالتعاون مع هيئة تنظيم الأصول الافتراضية (VARA) ومؤسسة دبي للمستقبل. هذه هي المرة الأولى التي يتم فيها اختيار blockchain العامة من قبل وكالة حكومية في الشرق الأوسط لرمز سندات الملكية. عالي مكبر صوت يُنظر إلى الترميز على XRP Ledger على أنه موثوق ومستقر بشكل خاص عندما يتعلق الأمر برقمنة وتبادل الأصول الرقمية والحقيقية.

الهدف الرئيسي للمشروع هو مزامنة إدخالات blockchain مع سجلات العقارات الحكومية التقليدية. ترغب دائرة الأراضي والأملاك في تحقيق مكاسب في الكفاءة وتمكين معاملات أسرع وأكثر فعالية من حيث التكلفة من خلال إدخال الترميز. بالإضافة إلى ذلك، تبدي البنوك العالمية ومديرو الأصول اهتمامًا متزايدًا بترميز الأصول، مما يسلط الضوء على إمكانات هذا السوق.

التأثير على سوق XRP

يمكن أن يكون للتطورات على XRP Ledger أيضًا تأثير إيجابي على سعر العملة المشفرة. ارتفع سعر XRP بالفعل بنسبة 2.37٪ ليصل إلى 2.34 دولارًا، مما أدى إلى قيمة سوقية قدرها 137.64 مليار دولار وحجم تداول قدره 2.07 مليار دولار. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموافقة المحتملة على طلبات XRP ETF من قبل هيئة الأوراق المالية والبورصة الأمريكية (SEC) يمكن أن يكون لها تأثير إيجابي طويل المدى على سعر XRP.

بشكل عام، يمثل إطلاق هذه المنصة خطوة مهمة في رقمنة سوق العقارات في دبي ويمكن أن يكون له آثار بعيدة المدى على اعتماد تقنيات الترميز في قطاع العقارات العالمي.