Fannie Mae nostaa korkoja: Kryptovaluutat sallittu asuntolainamarkkinoilla!

Fannie Mae nostaa korkoja: Kryptovaluutat sallittu asuntolainamarkkinoilla!

Fannie Mae, yksi suurimmista kiinteistörahoitusalan instituutioista, on tarkistanut korkoennusteitaan ylöspäin. 30 vuoden asuntolainojen korkoja on nostettu 6,1 prosentista 6,5 ​​prosenttiin, mikä tiukentaa mahdollisten asunnonostajien ehtoja. Tässä yhteydessä myös kiinteistöjen myyntiennusteita tarkennettiin alaspäin. Myytyjen asuntojen kokonaismäärä laskee 4,92 miljoonasta 4,82 miljoonaan asuntoon, kun taas nykyisten omakotitalojen myynti laskee 4,24 miljoonasta 4,14 miljoonaan. Tällä kehityksellä voi olla merkittävä vaikutus kiinteistömarkkinoihin, sillä kohonneet korot ja heikentyneet myyntiennusteet viittaavat kysynnän pysähtymiseen. boerse-express.com raportoi.

Näiden muutosten keskellä Fannie Mae ja Freddie Mac perustavat U.S. Financial Technology, LLC:n. Tämä uusi yritys tulee hallinnoimaan suurta salkkua asuntolainavakuudellisia arvopapereita, joiden arvo on 6,5 biljoonaa dollaria. Merkittävä piirre tässä luomisessa on, että heidän kehittämänsä arvopaperistamisteknologiaa ei käytetä vain sisäisiin tarkoituksiin, vaan se voidaan myydä myös muille rahoituslaitoksille. Tämä voi johtaa muutokseen finanssiteknologia-alalla ja laajentaa näiden yritysten liiketoimintamallia.

Kryptovaluutat vakuudeksi

Toinen innovatiivinen askel on Federal Housing Finance Agency (FHFA), joka pyytää Fannie Maea kehittämään ehdotuksia kryptovaluuttojen huomioon ottamisesta asuntolainoja haettaessa. Tämä mahdollistaisi kryptovaluuttojen käytön vakuuksina ilman, että niitä tarvitsisi vaihtaa Yhdysvaltain dollareiksi. Näitä kryptovaluuttoja on kuitenkin säilytettävä säännellyissä Yhdysvaltain pörsseissä vaatimustenmukaisuuden varmistamiseksi.

Uusien ohjeiden mukaan virtuaalivaluuttoja on nyt mahdollista hyväksyä käsirahaksi, sulkemiskuluiksi ja rahoitusvarauksiksi. Lainanottajien on kuitenkin toimitettava dokumentoitu todiste siitä, että vaihdettu virtuaalivaluutta on todella muutettu Yhdysvaltain dollareiksi ja varat ovat säännellyssä rahoituslaitoksessa. Vaihdetut varat on tarkistettava, ja suuret talletukset voivat tulla myös virtuaalivaluutasta.

Tärkeitä vaatimuksia lainaajille

Kryptovaluuttojen käytölle osana asuntolainaa on kuitenkin rajoituksia. Virtuaalivaluuttoja ei saa käyttää ostosopimuksen käsirahana (arkaraha). Lainaajien on hankittava riittävät asiakirjat sen varmistamiseksi, että varat todella tulevat lainanottajan virtuaalivaluuttatililtä. Näillä tiukoilla vaatimuksilla on tarkoitus varmistaa, että kaikki taloudelliset resurssit ovat avoimia ja jäljitettävissä, ja viime kädessä edistävät asuntolainamarkkinoiden vakautta.

Fannie Maen kehitys ja kryptovaluuttojen integraatio osoittavat merkittävää edistystä rahoitusympäristön mukauttamisessa nykyaikaisiin trendeihin. Aikana, jolloin kiinteistömarkkinoilla on paineita, nämä innovatiiviset lähestymistavat voivat auttaa tukemaan sekä lainaajia että sijoittajia. Fannie Mae tarjoaa yksityiskohtaista tietoa tästä verkkosivuillaan.